Réponse technique rapide
Un Scan 3D après curage documente l'état géométrique visible une fois les ouvrages déposés. Il permet de comparer l'état initial et l'état mis à nu, de relever structures, trémies, niveaux et réseaux accessibles, puis de mettre à jour les plans DWG/PDF ou la maquette RVT/IFC avant les études EXE. La mission doit fixer le jalon de capture, le repère commun, les zones incluses, les statuts de découverte et les contrôles QA/QC.
Pourquoi le relevé initial ne suffit-il plus après curage ?
Avant curage, le scanner mesure les surfaces visibles : parements, plafonds, sols finis, habillages et équipements présents. Il ne traverse ni une cloison, ni un calorifuge, ni un coffrage. Après les déposes, la géométrie utile au projet a changé et des éléments auparavant inaccessibles deviennent observables.
La Fédération Française du Bâtiment rappelle qu'un relevé de l'existant peut nécessiter plusieurs interventions selon l'avancement, notamment avant et après curage. Un retour d'expérience de l'Agence Qualité Construction souligne également le risque d'utiliser en exécution une maquette qui n'a pas été mise à jour après les découvertes du curage. Le second relevé n'annule pas le premier : il crée un nouvel état de référence, daté et qualifié.
Structure visible
Poteaux, poutres, dalles, voiles, trémies et déformations apparentes peuvent être relevés, sans conclure sur leur capacité ou leur état interne.
Interfaces découvertes
Réservations, gaines, attentes, réseaux et appuis accessibles peuvent être positionnés pour coordonner les études structure et MEP.
État réellement curé
Les zones incomplètement déposées, masquées, condamnées ou modifiées restent tracées au lieu d'être silencieusement supposées.
Le bon jalon : après dépose, avant de figer l'EXE
Scanner trop tôt revient à enregistrer des éléments qui doivent encore disparaître. Scanner trop tard peut laisser les études et la préfabrication progresser sur des hypothèses. Le planning doit donc nommer un jalon de capture et ses conditions d'ouverture.
Curage suffisamment achevé
Les zones prévues au périmètre sont réellement déposées, dégagées et accessibles.
État temporaire maîtrisé
Étaiements, protections, gravats, poussières et coactivité sont identifiés dans le plan de capture.
Décisions encore réversibles
Les équipes peuvent encore intégrer les écarts avant plans d'exécution, synthèse et fabrication.
Relier chaque découverte à une décision
La mission se dimensionne par les décisions à préparer, pas par la seule surface du bâtiment. La matrice suivante permet de cadrer les zones prioritaires.
| Élément découvert | Décision préparée | Livrable possible | Validation complémentaire |
|---|---|---|---|
| Poteaux, poutres, voiles, dalles | Coordination structure, trémies, appuis | Nuage, coupes, plan structure, BIM ciblé | Diagnostic et calcul par les professionnels compétents |
| Niveaux et pentes réels | Calage des sols, seuils, plafonds et raccords | Coupes, profils, cartes d'écarts selon besoin | Tolérance et méthode de contrôle définies au marché |
| Réservations et traversées | Passage MEP, reprises et synthèse | Plans repérés ou objets BIM avec statut | Fonction et aptitude confirmées par les études métier |
| Réseaux désormais accessibles | Dévoiement, conservation ou raccordement | Nuage, plans MEP ou maquette ciblée | Identification, état et fonction validés par documents ou intervenants |
| Zone non curée ou inaccessible | Complément, exclusion ou maintien d'hypothèse | Plan de couverture et registre des réserves | Décision formelle du maître d'ouvrage ou maître d'œuvre |
Méthode en sept étapes
Définir le jalon
Fixer l'état attendu du curage, la date de référence et les conditions permettant d'ouvrir la campagne.
Qualifier les décisions
Lister les études, interfaces, coupes, objets et tolérances qui dépendent du nouvel état visible.
Reprendre le repère
Conserver ou documenter la relation avec le relevé initial, les plans, la maquette et le système de coordonnées du projet.
Préparer l'accès
Coordonner sécurité, poussières, coactivité, étaiements, circulations, éclairage, zones interdites et accompagnement.
Acquérir et tracer
Organiser stations, recouvrements et contrôles ; enregistrer les zones partielles, masquées ou non curées.
Mettre à jour
Comparer les états, qualifier les écarts et réviser uniquement les plans, vues, objets et propriétés convenus.
Recetter et geler
Tester fichiers, repère, couverture et écarts, puis publier un indice accepté comme base des études EXE.
Comparer deux états sans écraser l'historique
La mise à jour ne doit pas faire disparaître la provenance de l'information. Le dossier doit permettre de distinguer ce qui a été mesuré avant curage, mesuré après curage, repris d'une archive, interprété ou laissé non résolu.
Mesuré après curage
Surface visible captée dans le périmètre et à la date déclarés.
Conservé de l'état initial
Information toujours applicable mais non remesurée lors de la seconde campagne.
Interprété
Objet ou contour modélisé selon une règle approuvée, sans assimilation à une mesure directe.
Non observé
Zone masquée, inaccessible, non curée ou hors périmètre, avec décision de traitement.
Quels livrables demander après curage ?
Le bon livrable dépend de l'usage. S3D Engineering United® peut associer le relevé Scan 3D, les plans 2D issus du nuage et la maquette BIM sur existant selon le cahier des charges.
| Livrable | Formats possibles | Usage | À contractualiser |
|---|---|---|---|
| Nuage après curage | E57, RCP/RCS | Mesure, comparaison, production CAO/BIM | Repère, unités, découpage, couleur, densité utile, nettoyage |
| Plans, coupes et détails | DWG, DXF, PDF | Études, synthèse, consultation, exécution | Plans de coupe, objets, cotations, calques, échelle et tolérance |
| Maquette mise à jour | RVT, IFC | Coordination architecture, structure et MEP | Objets révisés, LOD/LOI, statuts, règles d'idéalisation, export |
| Registre des découvertes | PDF, XLSX ou outil projet | Décisions, responsabilités et clôture | Identifiant, zone, source, écart, décision, responsable et statut |
| Dossier QA/QC | PDF et fichiers de contrôle | Réception et traçabilité | Recalage, points de contrôle, couverture, écarts, réserves et indices |
QA/QC : réceptionner le nouvel état de référence
Un nuage recalé n'est pas, à lui seul, une maquette mise à jour. La recette doit qualifier séparément la donnée mesurée, sa relation avec l'état initial et les restitutions produites.
- vérifier l'intégrité, l'ouverture et la cohérence des formats ;
- contrôler la relation entre les deux campagnes dans le repère du projet ;
- comparer la carte de couverture au périmètre de curage attendu ;
- tester des points ou surfaces indépendants selon l'exigence prévue ;
- contrôler les plans et objets BIM révisés par échantillon annoncé ;
- consigner zones non curées, masques, hypothèses, écarts et réserves ;
- geler l'indice accepté et diffuser la même version à tous les intervenants.
La norme ISO 17123-9:2018 décrit des procédures terrain pour évaluer la répétabilité d'un scanner laser terrestre. Elle ne fixe pas la tolérance contractuelle du projet. Le guide S3D sur la précision et le contrôle qualité détaille cette distinction.
Ce que le Scan 3D après curage ne démontre pas
Capacité structurelle
La géométrie visible n'établit ni la résistance, ni la composition interne, ni l'aptitude d'un ouvrage à reprendre de nouvelles charges.
Matériaux et polluants
Le laser ne détecte pas l'amiante, le plomb ou la nature d'un matériau. Le repérage amiante avant travaux reste une mission spécialisée.
Réseaux cachés
Un réseau derrière une paroi maintenue, dans une dalle ou sous un calorifuge reste non observé sans investigation adaptée.
Conformité du curage
Le relevé décrit un état visible ; l'acceptation contractuelle du lot curage dépend du marché, des constats et des responsabilités prévus.
Que transmettre pour obtenir un devis ?
Le prix dépend de la surface, du nombre de niveaux, de l'état réel du curage, des accès, de la coactivité, du repère, des contrôles et de la quantité de données à mettre à jour. Les bases de prix Scan 3D et Scan-to-BIM 2026 donnent des ordres de grandeur généraux ; seul le devis accepté fixe le périmètre post-curage.
- adresse et type de bâtiment ;
- surface, niveaux et zones concernées ;
- planning et état attendu du curage ;
- plans, nuage ou maquette existants ;
- repère et coordonnées du projet ;
- interfaces et tolérances prioritaires ;
- formats et versions logicielles ;
- contraintes de sécurité, accès et coactivité ;
- date de remise nécessaire pour les études EXE.
Si les données doivent ensuite être jointes à une consultation, consultez aussi le guide sur les livrables à joindre avant DCE.
Questions fréquentes
Faut-il scanner avant et après curage ?
Les deux campagnes répondent à des usages différents. Le relevé initial documente l'état occupé ou aménagé ; le relevé après curage qualifie les structures et interfaces devenues visibles. Leur nécessité dépend des décisions, des risques et des livrables attendus.
Quand réaliser le Scan 3D après curage ?
Lorsque les zones prévues sont suffisamment déposées, sécurisées, dégagées et accessibles, mais avant de figer les plans EXE, la synthèse ou la préfabrication qui dépendent de la géométrie découverte.
Faut-il refaire toute la maquette BIM ?
Pas nécessairement. Le cahier des charges peut limiter la mise à jour aux zones, catégories et propriétés affectées. Les objets conservés de l'état initial doivent rester distinguables des éléments remesurés ou interprétés.
Quels formats demander ?
E57 ou RCP/RCS pour le nuage, DWG/PDF pour les plans et coupes, RVT/IFC pour une maquette structurée. Le format doit être complété par le repère, la version, le découpage, les règles de mise à jour et les tests d'ouverture.
Le relevé valide-t-il la conformité du curage ?
Non, sauf critères contractuels explicitement définis et contrôlés dans la mission. Le Scan 3D décrit la géométrie visible ; la réception du lot curage et les diagnostics relèvent des documents, intervenants et responsabilités prévus au marché.
Sources et référentiels
- Fédération Française du Bâtiment : relevé numérique de l'existant et interventions avant/après curage.
- Agence Qualité Construction : retour d'expérience BIM en rénovation et mise à jour de la maquette après curage.
- ISO 17123-9:2018 : procédures terrain pour scanners laser terrestres ; édition publiée et annoncée en révision.
- Autodesk ReCap : formats de nuages de points pris en charge, dont E57 et RCP/RCS.
- buildingSMART International : standard IFC et version officielle 4.3.2.0.
- INRS : préparation contractuelle et prévention dans l'organisation d'un chantier BTP.
Cadrage technique et commercial
Préparez le relevé au bon jalon du curage
Transmettez le planning de curage, les plans ou la maquette disponibles, les zones mises à nu, le repère du projet et les livrables attendus. S3D Engineering United® pourra qualifier la campagne, les contrôles et la mise à jour à intégrer au devis.
Transmettre les données du projet