Conclusion rapide : deux sites de même surface peuvent nécessiter de 2 à 10× plus d’heures selon la densité d’équipements, le nombre de pièces, les accès, le LOD attendu et les contraintes HSE. Le “prix au m²” est trompeur : privilégiez un devis technique.

1) Superficie ≠ complexité : la vraie variable qui change tout

Comparer des mètres carrés revient à comparer des volumes vides. Or, un local technique de 300 m² saturé de tuyauteries (vannes, coudes, supports, brides) peut demander plusieurs centaines d’heures en LOD 500, quand un plateau vide de 1 000 m² se traite en quelques jours en LOD 200.

  • Bâtiment simple (open space) : faible densité géométrique
  • Hôpital / salle blanche : équipements, plafonds techniques, normes
  • Chaufferie / process : multitude d’éléments MEP, interférences, supports
Exemples parlants :
  • Hangar vide 1 000 m² → ~1 journée de scan + modélisation LOD 200 rapide.
  • Chaufferie 300 m² “forêt de tuyaux” → 2–3 jours de scan + LOD 500 détaillé.
  • Hôpital 1 000 m² (50 pièces) → 5–7× plus d’heures qu’un plateau vide.

2) Pourquoi le temps de scan varie autant

Un relevé laser n’est pas une “photo” : il faut multiplier les stations pour couvrir les occultations. Plus il y a d’obstacles, plus il faut d’implantations, d’alignements, de recalage GNSS, de contrôle qualité (ISO 9001), et de nettoyage des nuages de points.

ConfigurationSurfaceComplexitéOrdre de grandeur temps de scan
Plateau bureaux ouverts500 m²Faible~2 h
Sous-sol technique dense500 m²Élevée~1 journée
Extérieur dégagé—MoyenneRapide
Site boisé / classé / ATEX—Très élevée×2 à ×3

3) Le niveau de détail (LOD) impacte directement le coût

Le LOD définit la profondeur de modélisation :

LOD 200

Volumétrique pour études amont / faisabilité. Production rapide.

LOD 300–400

Niveau exé / synthèse, coordination métier, tolérances plus strictes.

LOD 500

Conforme à l’existant (as-built) : chaque élément comptabilisé (diamètres, brides, supports, accessoires). Temps et coût ↑.

Astuce : demandez toujours quel LOD est réellement requis pour éviter de “sur-modéliser”.

4) Accès, sécurité, réglementation : des facteurs souvent invisibles

Accès difficiles, coactivité, travail de nuit/week-end, zones ATEX/SEVESO, consignes HSE, escortes, autorisations, parkings, coupures de process… Ces contraintes influencent le planning, l’équipe et donc le budget.

5) Pourquoi nous demandons des informations avant de chiffrer

Pour établir un prix juste et fiable, nous collectons :

  • 📐 Superficie approximative par zone
  • 🖼️ Photos / plans existants (complexité, densité MEP)
  • 📍 Adresse & accès (stationnement, badges, HSE)
  • 🎯 Objectifs (plans 2D, maquette BIM LOD 500, jumeau numérique)
Résultat : estimation du nombre de stations, durée d’intervention, ressources de modélisation et délais réalistes.

En résumé : le prix au m² est un mauvais indicateur

Deux projets de même surface peuvent coûter de 2 à 10× plus l’un que l’autre. Le seul chiffrage pertinent est un devis technique personnalisé, basé sur la réalité du site et le niveau de détail attendu.

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Transmettez-nous quelques éléments (photos, surface, adresse, objectifs). Un ingénieur vous répond sous 2 heures ouvrées.

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FAQ – Tarif scan 3D & modélisation BIM

Peut-on donner un prix “au m²” pour un scan 3D ?

Non. La surface n’intègre ni la complexité géométrique, ni le LOD, ni les contraintes d’accès/sécurité. Un prix au m² serait trompeur.

Quels sont les vrais critères qui font varier le prix ?

La densité d’éléments (MEP, tuyauteries), le nombre de pièces, les accès, les contraintes HSE, le LOD et les délais.

Combien de temps pour un devis précis ?

Chez S3D Engineering United®, nous répondons en 2 heures ouvrées après réception des informations minimales (photos, surface, objectifs, adresse).

Qu’est-ce que le LOD 500 ?

Le LOD 500 correspond à une modélisation as-built très détaillée et conforme à l’existant, incluant les caractéristiques fines (diamètres, brides, supports…).

Intervenez-vous sur sites sensibles (ATEX/SEVESO, hôpitaux) ?

Oui, avec procédures HSE, autorisations et équipements adaptés. Ces contextes impactent le planning et le coût.

S3D Engineering United® – Réseau européen du scan 3D, du BIM et des plans techniques. ISO 9001:2015, sans sous-traitance, hébergement souverain, délais express : Devis 2 h • Scan 24 h • Rendu 48 h*.

* Délais indicatifs, selon surface, complexité, accès et LOD requis.