🏗️ Scan 3D du bâtiment : vos questions, nos réponses d’experts
Le Scan 3D bâtiment est aujourd’hui un outil incontournable dans la rénovation, l’aménagement et la gestion du patrimoine architectural. Chez S3D Engineering, nous sommes spécialisés dans le relevé 3D de sites tertiaires, industriels et techniques. Voici les réponses de nos experts, issues de notre expérience terrain en France, Belgique et Espagne.
✅ Qu’est-ce que le Scan 3D bâtiment ?
Le Scan 3D consiste à capturer l’environnement réel grâce à un laser scanner émettant des millions de points par seconde. Il permet de créer un nuage de points, fidèle à la réalité au millimètre près. Ces données sont ensuite exploitées pour :
- Créer des plans 2D d’architecture
- Modéliser une maquette BIM (Revit, Archicad, IFC)
- Produire un DOE ou réaliser un suivi de chantier
- Analyser des structures ou générer un jumeau numérique
🎯 À quoi sert un relevé 3D dans le bâtiment ?
Le relevé 3D est utilisé pour :
- Rénovation de bâtiments anciens ou occupés
- Extension ou surélévation de structures
- Mise en conformité (sécurité, accessibilité)
- État des lieux avant travaux
- Calculs thermiques ou structurels
⏱️ Combien de temps dure un relevé 3D ?
La durée dépend de la taille et de la complexité du site. À titre indicatif :
- 🏠 Maison individuelle : 1 demi-journée
- 🏢 Bâtiment tertiaire 1000 à 3000 m² : 1 à 2 jours
- 🏭 Site industriel : variable selon configuration
🧾 Quels livrables obtient-on après un scan 3D ?
Nous fournissons des livrables adaptés à votre besoin :
- Nuage de points (.e57, .rcp, .las, .xyz)
- Plans 2D (niveaux, coupes, façades – DWG, PDF)
- Maquette BIM (LOD 200 à 400 – Revit, IFC)
- Visite virtuelle offline ou en ligne
- Rapports techniques : déformation, planéité, cylindricité
Tous nos livrables sont validés selon notre procédure qualité ISO 9001.
💰 Combien coûte un scan 3D de bâtiment ?
Les tarifs varient en fonction de :
- La surface (m² ou m³)
- Le type de bâtiment (tertiaire, industriel, ERP)
- L’accessibilité et les contraintes techniques
- Le niveau de détail attendu (LOD BIM)
Tarifs indicatifs :
- Scan 3D seul : entre 1,5 € et 4 € / m²
- Scan + modélisation BIM LOD 300 : à partir de 7 € / m²
⚙️ Quelles technologies utilisons-nous ?
Notre parc d’équipements inclut :
- FARO S150+ : précision longue portée
- Leica BLK360 : scanner compact et rapide
- Matterport Pro3 : visite virtuelle immersive
- Raptor X – ScanBridge : scanner hybride laser bleu/NIR pour précision métrologique
🔄 Sont-ils compatibles avec Revit, Autocad, etc. ?
Oui, tous nos livrables sont exploitables dans :
- Revit, Autocad, Archicad, Allplan
- SketchUp, Navisworks, Twinmotion
- Formats standards : IFC, DWG, RCP, E57
🔐 Fiabilité et qualité de nos prestations
Nos processus sont certifiés ISO 9001:2015. Nous garantissons :
- Contrôle de géométrie et vérification croisée
- Archivage sécurisé
- Garantie décennale sur nos plans d’exécution
📍 Où intervenons-nous ?
Grâce à notre réseau de proximité, nous intervenons rapidement :
- 21 agences en France
- 2 agences en Espagne
- 1 agence en Belgique
📣 En résumé
Le Scan 3D du bâtiment est une méthode fiable, rapide et économique pour vos projets de rénovation, mise en conformité ou extension. Avec S3D Engineering, vous bénéficiez :
- D’un accompagnement complet : du scan à la maquette
- D’une expertise technique certifiée ISO 9001
- D’une équipe réactive partout en Europe
Quels sont les critères influençant le coût d’un scan 3D de bâtiment ?
Le coût varie en fonction de la surface ou du volume à scanner, du type de bâtiment, des contraintes d’accessibilité et du niveau de détail requis (LOD BIM). En général, le prix se situe entre 1,5 € et 4 € par mètre carré pour un scan seul, et à partir de 7 € par mètre carré pour une modélisation BIM avancée.
Quels types de livrables peut-on obtenir après un scan 3D ?
Les livrables incluent des nuages de points dans différents formats, des plans 2D (DWG, PDF), des maquettes BIM (LOD 200 à 400), des visites virtuelles, ainsi que des rapports techniques sur la déformation ou la planéité, le tout validé selon la norme ISO 9001.
Combien de temps en moyenne dure un relevé 3D ?
La durée d’un relevé 3D dépend de la taille et de la complexité du site. Par exemple, une maison individuelle peut être scannée en une demi-journée, alors qu’un bâtiment tertiaire de 1000 à 3000 m² prend généralement un à deux jours.
Quels sont les principaux usages du relevé 3D dans le secteur du bâtiment ?
Le relevé 3D est utilisé pour la rénovation de bâtiments anciens ou occupés, l’extension ou la surélévation, la mise en conformité, l’état des lieux avant travaux, ainsi que pour effectuer des calculs thermiques ou structurels.
Qu’est-ce que le Scan 3D du bâtiment et comment fonctionne-t-il ?
Le Scan 3D du bâtiment consiste à utiliser un laser scanner pour capturer l’environnement réel en émettant des millions de points par seconde, créant un nuage de points fidèle à la réalité au millimètre près. Ces données permettent ensuite de produire des plans, modéliser des maquettes BIM, réaliser des analyses ou suivre l’évolution du chantier.