Réseau Européen de Visites Virtuelles Certifiées
Devenez acteur de la révolution immersive en Europe des Novembre 2025
Notre Vision
« S3D Virtual 360 est bien plus qu’un service : c’est un réseau européen certifié qui démocratise la visite virtuelle et offre à nos partenaires une opportunité unique de croissance dans un secteur en pleine révolution. »
— Nicolas Capelle, Fondateur de S3D Engineering United®
S3D Virtual 360® ambitionne de devenir le premier réseau européen certifié de visites virtuelles professionnelles, en combinant innovation technologique, qualité de service et accompagnement stratégique.
Notre mission : permettre aux entreprises, collectivités et acteurs de l’immobilier, du commerce ou de l’industrie de transformer leurs espaces en expériences immersives interactives accessibles depuis n’importe quel appareil.
Avec un réseau structuré, un standard qualité commun et une offre clé en main, nous proposons aux franchisés de développer leur activité sur un marché en pleine expansion, avec un modèle économique éprouvé, une formation complète et une exclusivité territoriale.
Un secteur en pleine croissance
Le marché de la visite virtuelle connaît une croissance annuelle moyenne de +25 % en Europe. L’évolution des usages digitaux, la recherche d’expériences immersives et la digitalisation des secteurs traditionnels (immobilier, retail, tourisme, BTP) accélèrent cette tendance.
- 🏡 Immobilier : +40 % de taux de conversion avec visites virtuelles
- 🏨 Hôtellerie : +30 % de réservations en ligne grâce aux expériences 360°
- 🏪 Retail : 24/7 accessible en ligne, augmentation du panier moyen
- 🏗️ BTP & industrie : suivi de chantier, documentation, jumeaux numériques
- 🏛️ Culture & patrimoine : valorisation interactive et immersive
Une opportunité pour les entrepreneurs
La franchise S3D Virtual 360® s’adresse aux photographes professionnels, agences immobilières, bureaux d’études, entreprises du bâtiment, acteurs de la communication ou entrepreneurs souhaitant développer une activité rentable et innovante.
➡️ Investissement initial réduit
➡️ Rentabilité rapide (ROI < 2 mois)
➡️ Marché en forte croissance et sans saturation
➡️ Support complet du franchiseur
📢 📅 Devis en 2h | 📡 Scan en 24h | 📁 Livraison en 48h
🏗️ Le concept S3D Virtual 360®
S3D Virtual 360® est un réseau européen certifié spécialisé dans la création de visites virtuelles professionnelles 360°, destinées aux bâtiments, commerces, hôtels, restaurants, espaces industriels, culturels et publics.
Notre concept repose sur 4 piliers fondamentaux :
- 📸 Technologie de pointe – Utilisation d’équipements professionnels tels que Matterport Pro3, scanners laser 3D, plateformes immersives sécurisées et solutions cloud européennes.
- 🧠 Méthodologie standardisée – Chaque franchisé suit des protocoles de captation, d’intégration et de diffusion garantissant une qualité homogène partout en Europe.
- 🪄 Expérience utilisateur optimisée – Nos visites sont interactives, compatibles tous supports, enrichies de tags, vidéos, plans, photos, liens et intégrables sur tous les canaux digitaux.
- 🌍 Marque certifiée européenne – L’appartenance au réseau garantit un niveau de qualité, de support et de sécurité reconnu, ce qui différencie fortement nos franchisés sur le marché.
👤 Profil du franchisé recherché
Nous recherchons des partenaires motivés, prêts à s’engager dans un secteur en plein essor et à s’approprier un modèle rentable. Les profils idéaux incluent :
- 📷 Photographes ou vidéastes souhaitant développer une offre immersive
- 🏗️ Bureaux d’études, architectes ou acteurs du bâtiment
- 🏢 Agences immobilières, agences digitales ou de communication
- 🚀 Entrepreneurs indépendants à la recherche d’un modèle éprouvé
Compétences souhaitées :
- Goût pour les technologies innovantes
- Sens commercial et esprit d’initiative
- Rigueur dans l’application des standards qualité
- Capacité à gérer un portefeuille client B2B
📦 Le pack franchise S3D Virtual 360®
Chaque franchisé bénéficie d’un pack complet clé en main, conçu pour lui permettre de lancer rapidement son activité :
- 📚 Formation initiale technique & commerciale
- 📦 Kit marketing : logo, visuels, templates, flyers, posts LinkedIn, site local
- ☁️ Plateforme cloud & tableau de bord analytics
- 📈 Accompagnement SEO & campagnes Google Ads
- 🧰 Recommandations matériel (Matterport Pro3, trépied, accessoires)
- 🏆 Certification annuelle S3D Virtual 360 Certified®
- 📞 Support technique & commercial continu
📌 Tous les franchisés sont également répertoriés sur notre site officiel européen :
🌐 www.s3dvirtual360.eu
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💶 Modèle économique & conditions financières
| Type de franchise | Droit d’entrée | Redevance mensuelle | Exclusivité |
|---|---|---|---|
| 🏙️ City Partner (ville) | 1 500 € | 100 € | Ville |
| 🌍 Regional Partner (région) | 5 000 € | 200 € | Région |
| 🏆 Master Franchise (pays) | 35 000 € | 1000 € | Pays |
💡 Tous les franchisés bénéficient d’un territoire exclusif, renouvelable à chaque période de contrat.
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📈 Prévisionnel simplifié de rentabilité
- 💶 Prix moyen par visite virtuelle : 300 €
- 📆 Nombre moyen de visites/mois : 15
- 📉 Coût moyen : 30 %
➡️ Chiffre d’affaires mensuel : 4 500 €
➡️ Marge nette : ~3 150 €
➡️ ROI estimé : 1 mois (City Partner)
Ce modèle démontre la rentabilité rapide et durable de l’activité. Le faible investissement initial, associé à une demande croissante, permet aux franchisés de générer rapidement des revenus stables.
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🧰 Accompagnement & support continu
Rejoindre S3D Virtual 360®, c’est bénéficier d’un accompagnement complet avant, pendant et après le lancement de votre activité.
📅 Avant lancement
- Formation initiale technique et commerciale
- Aide à la création de votre entité locale
- Mise en place des outils marketing et digitaux
🚀 Pendant l’activité
- Support technique prioritaire
- Assistance commerciale pour les appels d’offres et grands comptes
- Accès à des campagnes marketing mutualisées
- Veille technologique continue sur les innovations VR et 3D
📊 Après lancement
- Certification annuelle « S3D Virtual 360 Certified® »
- Sessions de perfectionnement technique
- Possibilités d’évolution vers Regional ou Master Franchise
- Réunions de réseau européennes (formations, salons, échanges partenaires)
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🚀 Étapes pour rejoindre le réseau S3D Virtual 360®
Le processus d’adhésion est simple, rapide et structuré :
- 📞 Prise de contact – via notre formulaire ou rendez-vous en ligne
- 📘 Réception du pack franchise – dossier complet + contrat
- 🤝 Entretien individuel – validation de votre profil et de votre zone
- ✍️ Signature du contrat – officialisation de votre franchise
- 🎓 Formation initiale – technique, commerciale et marketing
- 🏁 Lancement de votre activité – accompagnement sur vos premiers projets
🗓️ Délai moyen entre premier contact et lancement : 30 à 45 jours
📢 📅 Devis en 2h | 📡 Scan en 24h | 📁 Livraison en 48h
🌍 Zones prioritaires 2025
S3D Virtual 360® vise à couvrir l’ensemble du territoire européen.
Les zones suivantes sont prioritaires pour l’ouverture de franchises en 2025 :
- 🇫🇷 France – Grandes métropoles et villes secondaires
- 🇪🇸 Espagne – Madrid, Barcelone, Valence, Alicante
- 🇧🇪 Belgique – Bruxelles, Liège, Anvers
- 🇨🇭 Suisse – Genève, Lausanne, Zurich
- 🇩🇪 Allemagne – Berlin, Hambourg, Munich
🎯 Les premiers franchisés bénéficient d’un avantage stratégique : exclusivité territoriale renforcée, conditions d’entrée préférentielles et accompagnement prioritaire.
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Contact & informations
Pour toute question ou pour entamer le processus de candidature, contactez-nous :
S3D Virtual 360® – Réseau Européen de Visites Virtuelles Certifiées
📍 S3D Engineering United® – Bordeaux, France
📞 +33 (0)9 72 76 24 47
✉️ contact@s3dvirtual360.eu
🌐 www.s3dvirtual360.eu
📅 Réservez un rendez-vous directement ici :
👉 https://calendly.com/s3dservice/30min?month=2025-10
📜 Mentions légales & juridiction
Tout litige relatif à l’interprétation ou à l’exécution du présent contrat de franchise relève de la compétence exclusive du Tribunal de commerce de Bordeaux (France).
🎯 S3D Virtual 360® – Devenez acteur de la révolution immersive en Europe.
CONTRAT DE FRANCHISE
S3D Virtual 360® – 2025
Réseau Européen de Visites Virtuelles Certifiées
Entre les soussignés :
S3D Virtual 360®, marque exploitée par S3D Engineering United®, société enregistrée en France, dont le siège social est situé à Bordeaux, représentée par son fondateur M. Nicolas Capelle, ci-après dénommée « le Franchiseur »,
ET
[Nom de l’entreprise franchisée], société [forme juridique], dont le siège social est situé à [adresse complète], représentée par [nom et prénom du représentant légal], ci-après dénommée « le Franchisé »,
Il a été convenu ce qui suit :
2. Objet du contrat
Le présent contrat a pour objet de définir les droits et obligations des parties dans le cadre de l’exploitation d’une franchise S3D Virtual 360®, réseau européen certifié de visites virtuelles professionnelles.
Le Franchiseur concède au Franchisé, qui l’accepte, un droit non cessible et non transférable d’exploiter la marque S3D Virtual 360® et son concept dans la zone géographique définie à l’article 4, conformément aux conditions prévues au présent contrat.
3. Durée du contrat
Le présent contrat est conclu pour une durée de trois (3) ans, à compter de sa date de signature.
À l’issue de cette période, il pourra être renouvelé d’un commun accord pour des périodes successives d’un (1) an, sous réserve que le Franchisé ait respecté l’ensemble de ses obligations contractuelles et que les deux parties signent un avenant de renouvellement.
4. Exclusivité territoriale
Le Franchiseur accorde au Franchisé une exclusivité territoriale sur la zone suivante :
📍 [Ville / Région / Pays – à préciser dans l’annexe territoriale].
Cette exclusivité reste valable sous réserve du respect des obligations définies dans le présent contrat, notamment en matière de standards qualité, de volume minimal d’activité et d’image de marque.
5. Obligations du franchiseur
Le Franchiseur s’engage à :
- Mettre à disposition du Franchisé l’ensemble des éléments nécessaires à l’exploitation de la franchise, incluant :
- la marque et la charte graphique S3D Virtual 360®,
- les manuels d’exploitation, protocoles techniques et chartes qualité,
- les outils marketing, supports de communication et modèles commerciaux.
- Assurer la formation initiale technique et commerciale du Franchisé et de son équipe.
- Fournir un support technique et marketing continu, incluant la mise à jour des outils, les campagnes mutualisées et l’assistance à la vente.
- Garantir l’accès à la plateforme d’hébergement et d’analyse dédiée au réseau S3D Virtual 360®.
- Procéder à une certification annuelle du Franchisé, attestant de sa conformité aux standards techniques et commerciaux du réseau.
6. Obligations du franchisé
Le Franchisé s’engage à :
- Respecter scrupuleusement les standards techniques, commerciaux et de qualité définis par le Franchiseur.
- Suivre la formation initiale ainsi que toute session de mise à niveau organisée par le Franchiseur.
- Utiliser exclusivement les marques, logos, supports et outils fournis ou validés par le Franchiseur.
- Maintenir une image conforme à celle du réseau et ne pas nuire à sa réputation.
- Exercer son activité dans la zone géographique définie, sauf autorisation écrite du Franchiseur.
- Payer les droits d’entrée et redevances conformément à l’article 7.
- Informer immédiatement le Franchiseur de tout événement susceptible d’affecter la bonne exécution du contrat.
7. Redevances et conditions financières
En contrepartie de l’exploitation de la franchise S3D Virtual 360®, le Franchisé s’engage à verser :
- Un droit d’entrée unique fixé à :
- 🏙️ City Partner (ville) : 1 500 €
- 🌍 Regional Partner (région) : 5 000 €
- 🏆 Master Franchise (pays) : 35 000 €
- Une redevance mensuelle de fonctionnement fixée à :
- 🏙️ City Partner : 100 €
- 🌍 Regional Partner : 200 €
- 🏆 Master Franchise : 1000 €
Ces sommes sont payables mensuellement par virement bancaire, avant le 5 du mois en cours.
Le Franchiseur se réserve le droit d’actualiser ces montants tous les deux ans, sous réserve d’un préavis écrit de 90 jours.
8. Standards qualité et certification
Le Franchisé s’engage à respecter les procédures techniques et commerciales définies par le Franchiseur, notamment en matière de :
- qualité des images et visites virtuelles,
- délais de livraison,
- conformité aux protocoles de captation et de traitement,
- respect des chartes graphiques et commerciales.
Le Franchiseur procédera à un audit annuel de conformité. En cas de non-conformité, un plan d’action correctif devra être mis en œuvre dans un délai de 30 jours.
9. Résiliation anticipée
Le présent contrat pourra être résilié de plein droit par le Franchiseur, sans indemnité, dans les cas suivants :
- non-respect des standards techniques ou commerciaux après mise en demeure restée sans effet,
- retard de paiement supérieur à 30 jours,
- atteinte à l’image ou à la réputation du réseau,
- absence d’activité significative pendant une période supérieure à 3 mois,
- violation des clauses de non-concurrence ou de confidentialité.
Le Franchisé pourra résilier le contrat avec un préavis de 90 jours, sous réserve d’avoir respecté ses obligations contractuelles.
10. Propriété intellectuelle et confidentialité
Le Franchisé reconnaît que l’ensemble des marques, logos, chartes, supports marketing, outils logiciels et protocoles techniques appartiennent exclusivement à S3D Virtual 360®.
Il s’engage à ne pas les reproduire, copier, transmettre ou exploiter en dehors du cadre de ce contrat.
Toute information technique, commerciale ou stratégique communiquée dans le cadre de la franchise est considérée comme confidentielle et ne peut être divulguée sans l’accord écrit du Franchiseur.
11. Non-concurrence
Le Franchisé s’interdit, pendant toute la durée du contrat et pendant une période de 12 mois suivant sa cessation, d’exercer, directement ou indirectement, une activité concurrente similaire dans un rayon de 50 km autour de son territoire d’exclusivité.
12. Litiges et juridiction
Tout différend relatif à l’interprétation ou à l’exécution du présent contrat relève de la compétence exclusive du Tribunal de commerce de Bordeaux (France).
La loi applicable est la loi française.
13. Signatures
Fait à ____________________, le ___ / ___ / 2025
En deux exemplaires originaux, dont un remis à chacune des parties.
Le Franchiseur
Pour S3D Virtual 360®
Nom : ___________________________
Signature : ______________________
Le Franchisé
Nom : ___________________________
Société : ________________________
Signature : ______________________
CHARTE QUALITÉ FRANCHISÉ
S3D Virtual 360® – Réseau Européen de Visites Virtuelles Certifiées
1. Objet de la charte
La présente charte a pour objet de définir les standards de qualité, d’image, de service et de conformité que chaque franchisé S3D Virtual 360® s’engage à respecter dans le cadre de son activité.
Elle constitue un engagement contractuel complémentaire au Contrat de Franchise S3D Virtual 360® – 2025.
2. Engagements techniques
Le franchisé s’engage à :
- Utiliser exclusivement des équipements et logiciels validés ou recommandés par le Franchiseur (ex. Matterport Pro3, scanners FARO, etc.).
- Respecter les procédures de captation, d’intégration et de diffusion définies par S3D Virtual 360®.
- Maintenir un niveau de qualité d’image, de luminosité et de précision conforme aux standards du réseau.
- Livrer les visites virtuelles dans les délais standards : 48 h maximum après captation, sauf accord particulier.
- Effectuer les mises à jour logicielles et techniques recommandées par le Franchiseur.
3. Engagements commerciaux et de service
Le franchisé s’engage à :
- Fournir aux clients un service professionnel, transparent et conforme aux tarifs annoncés.
- Répondre aux demandes dans un délai maximum de 48 heures ouvrées.
- Maintenir un taux de satisfaction client supérieur à 90 %.
- Informer immédiatement le Franchiseur de tout litige client ou incident pouvant affecter l’image du réseau.
- Respecter les obligations légales et réglementaires applicables dans sa zone géographique.
4. Engagements d’image et de communication
Le franchisé s’engage à :
- Utiliser exclusivement les logos, chartes graphiques, modèles de documents et supports marketing validés par S3D Virtual 360®.
- Ne pas modifier la marque, le logo ou les éléments visuels sans autorisation écrite.
- Maintenir une communication cohérente avec l’image de marque du réseau, notamment sur les sites web, réseaux sociaux, brochures et supports clients.
- Participer aux campagnes marketing mutualisées lorsqu’elles sont proposées par le Franchiseur.
5. Confidentialité et propriété intellectuelle
Le franchisé reconnaît que l’ensemble des documents, formations, process techniques, chartes, logos et outils mis à disposition par le Franchiseur sont sa propriété exclusive.
Il s’engage à ne pas les divulguer, reproduire ou exploiter en dehors du cadre de la franchise.
6. Contrôles qualité et audits
Le Franchiseur se réserve le droit d’effectuer des audits qualité annuels ou ponctuels pour vérifier le respect de la présente charte.
En cas de non-conformité, le franchisé s’engage à mettre en œuvre les actions correctives demandées dans un délai de 30 jours.
Le non-respect répété ou grave de cette charte peut entraîner la suspension ou la résiliation du contrat de franchise, conformément à ses dispositions.
7. Acceptation de la charte
Le franchisé déclare avoir pris connaissance de la présente charte, en comprendre la portée et s’engage à la respecter intégralement pendant toute la durée de son contrat.
Fait à ____________________, le ___ / ___ / 2025
En deux exemplaires originaux, dont un remis à chacune des parties.
Le Franchiseur
Pour S3D Virtual 360®
Nom : ___________________________
Signature : ______________________
Le Franchisé
Nom : ___________________________
Société : ________________________
Signature : ______________________
💼 Grille tarifaire – Visites virtuelles 360° S3D Virtual 360® (France)
| Secteur d’activité | Surface indicative | Contenu inclus | Tarif moyen HT | Tarif Premium (options incluses) |
|---|---|---|---|---|
| 🏡 Immobilier résidentiel(appartements, villas) | 50 – 300 m² | Captation 360°, visite virtuelle hébergée 1 an, 5 hotspots interactifs | 390 € – 790 € | 890 € – 1 190 € |
| 🏪 Commerce & retail(boutiques, showrooms) | 50 – 400 m² | Captation 360°, plan de navigation, points d’info produits, lien Google Street | 590 € – 990 € | 1 190 € – 1 490 € |
| 🏨 Hôtellerie & restauration | 100 – 800 m² | Captation 360°, menu interactif, hotspots chambres/salles, intégration site web | 690 € – 1 290 € | 1 490 € – 1 890 € |
| 🏢 Bureaux & espaces pro(coworking, entreprises) | 150 – 1000 m² | Captation, navigation par zones, tags services, plan cliquable | 790 € – 1 590 € | 1 890 € – 2 490 € |
| 🎭 Événementiel & lieux culturels (musées, galeries, salons) | 200 – 1500 m² | Captation multi-niveaux, hotspots média, plan interactif, musique | 990 € – 2 490 € | 2 790 € – 3 490 € |
| 🏗️ Construction & BTP(chantier, showroom travaux) | 200 – 3000 m² | Captation 360°, points d’avancement, timeline, comparatif avant/après | 990 € – 2 990 € | 3 190 € – 3 990 € |
🛠️ Options additionnelles possibles (à proposer aux franchisés)
| Option | Description | Prix moyen HT |
|---|---|---|
| 📍 Points interactifs supplémentaires | Ajout de hotspots personnalisés (vidéos, PDF, fiches produits) | 15 € / point |
| 🗺️ Plan interactif cliquable | Mini-plan intégré pour navigation rapide | 190 € |
| 📊 Tableau de bord statistiques | Suivi des visites, clics, engagement | 120 € / an |
| 🌐 Hébergement 360° sécurisé | 12 mois d’hébergement inclus – renouvellement annuel | 99 € / an |
| 🎨 Personnalisation avancée (charte graphique) | Logo, couleurs, bande sonore, accueil vidéo | 190 € – 290 € |
| 🏷️ Intégration Google Street View | Publication sur fiche Google Business | 150 € |
