Relevé laser 3D & rénovation énergétique : préparez vos projets dès maintenant en attendant la nouvelle réglementation
Suite aux évolutions du dispositif Mon Accompagnateur Rénov’ (MAR), de nombreux maîtres d’ouvrage s’interrogent : faut-il attendre les prochains textes pour avancer sur la rénovation énergétique ? Chez S3D Engineering United®, nous pensons au contraire que c’est le moment idéal pour préparer techniquement vos projets grâce au relevé laser 3D et à notre partenariat national avec PPF, spécialiste de la rénovation énergétique.
*Délais indicatifs pouvant varier selon la taille du site, les contraintes d’accès et la planification de nos équipes.
1. MAR en évolution : pourquoi il ne faut pas mettre vos projets de rénovation sur pause
Les récentes annonces autour de Mon Accompagnateur Rénov’ (MAR) et de MaPrimeRénov’ ont provoqué un coup d’arrêt pour de nombreux particuliers, bailleurs, industriels et collectivités. Dossiers gelés, incertitudes sur les futures règles, accompagnements suspendus : le risque est réel de voir les projets dériver dans le temps.
Pourtant, une grande partie du travail de rénovation énergétique ne dépend pas directement des aides : il s’agit de bien connaître l’existant, de maîtriser la géométrie du bâtiment, les volumes, les interfaces structurelles et les points singuliers qui impactent les déperditions thermiques.
C’est précisément là que le relevé laser 3D devient un atout stratégique : il vous permet de préparer vos projets en amont, de sécuriser vos choix techniques et budgétaires, et d’être prêt à démarrer dès que la nouvelle réglementation sera stabilisée.
2. Le relevé laser 3D : le socle technique d’une rénovation énergétique performante
Le relevé laser 3D consiste à scanner votre bâtiment (ou votre site industriel) à l’aide de scanners haute précision. Ces appareils enregistrent des millions de points et reconstituent un nuage de points 3D fidèle à la réalité. À partir de ces données, nos équipes créent :
- des plans 2D fiables (plans de niveaux, coupes, façades) ;
- une maquette BIM (Revit / IFC) de niveau LOD 200 à 350, selon vos besoins ;
- des métrés précis (surfaces d’ITE, surfaces de toiture, linéaires de menuiseries, etc.) ;
- des supports exploitables pour l’audit énergétique et le dimensionnement des solutions.
Ce jumeau numérique devient votre référentiel unique, partagé entre tous les acteurs du projet : maître d’ouvrage, BET thermique, maîtrise d’œuvre, entreprises. Il élimine les litiges liés à des métrés imprécis, les surprises en cours de chantier et les surcoûts liés aux modifications de dernière minute.
Pour aller plus loin sur la structuration des modèles, vous pouvez consulter notre guide des niveaux de LOD : télécharger le guide LOD.
En pratique, le relevé 3D vous permet de :
- préparer l’audit énergétique sans multiplier les visites sur site ;
- identifier les ponts thermiques et interfaces critiques ;
- dimensionner précisément l’isolation (ITE, sarking, combles, etc.) ;
- optimiser le remplacement des menuiseries et occultations ;
- coordonner les interventions structurelles et thermiques.
➜ Pour une vue d’ensemble sur nos services, consultez notre page dédiée : Agence de Scan 3D bâtiment.
3. Un parcours complet : relevé 3D S3D Engineering + rénovation énergétique avec notre partenaire national PPF
Pour garantir la continuité de vos projets même en période de transition réglementaire, S3D Engineering United® a structuré un parcours complet avec son partenaire national PPF, spécialiste de la rénovation énergétique performante.
Phase 1 – Relevé laser 3D & jumeau numérique
- Scan 3D haute précision (FARO / Leica) sur bâtiment ou site industriel ;
- Nuage de points structuré, livrable au format E57, RCP, LGS, etc. ;
- Plans 2D, maquettes BIM et métrés exploitables par les BET ;
- Hébergement sécurisé sur plateforme collaborative 3D – découvrir United3D.
Phase 2 – Rénovation énergétique avec PPF
- Études thermiques et scénarios de rénovation ;
- Dimensionnement des solutions (ITE, chauffage, ventilation, menuiseries, etc.) ;
- Prise en compte des aides et dispositifs existants ou à venir ;
- Pilotage des travaux jusqu’à la livraison, en s’appuyant sur le jumeau numérique.
Résultat : vos projets sont préparés, quantifiés et coordonnés, même dans une période où les règles d’accompagnement évoluent. Au moment où la nouvelle réglementation sera pleinement en place, vous serez parmi les premiers à pouvoir lancer des chantiers structurés et financés.
4. Questions fréquentes sur le relevé 3D et la rénovation énergétique (People Also Ask)
Pourquoi réaliser un relevé 3D avant une rénovation énergétique ?
Parce qu’il fournit une base de données fiable pour toutes les études : audit énergétique, calculs de déperditions, choix des isolants, dimensionnement des équipements et chiffrage des travaux. Avec un relevé 3D, les décisions ne sont plus prises « à l’œil », mais sur des métrés précis et vérifiables.
Faut-il attendre la nouvelle réglementation MAR pour lancer un relevé 3D ?
Non. Le relevé 3D concerne la connaissance de l’existant, étape indispensable dans tous les scénarios de rénovation, quelle que soit la forme des futures aides. Le réaliser en amont vous fait gagner plusieurs mois lorsque les dispositifs d’accompagnement seront pleinement opérationnels.
Le relevé laser 3D est-il adapté aux copropriétés, bailleurs et collectivités ?
Oui, c’est même l’une de ses forces. Sur un parc immobilier complet (copropriété, bailleur social, patrimoine communal ou industriel), le relevé 3D permet de prioriser les bâtiments, d’identifier les zones les plus énergivores et de structurer un plan pluriannuel d’investissement. Des exemples concrets sont disponibles dans nos cas clients : voir nos cas clients.
Comment S3D garantit la qualité et la conformité de ses relevés 3D ?
Nos processus sont certifiés ISO 9001:2015 et couverts par une assurance décennale spécifique aux prestations de scan 3D et BIM. Nous intervenons selon des procédures standardisées, avec double contrôle des nuages de points, traçabilité des livrables et archivage sécurisé. Pour en savoir plus, consultez notre FAQ Scan 3D & BIM.
5. E-E-A-T : expertise, expérience et garanties pour vos projets de rénovation énergétique
Pour un projet de rénovation énergétique sérieux, la question n’est pas seulement « quel scanner utiliser » mais surtout : qui pilote la donnée et avec quelles garanties ?
- Expertise – équipes spécialisées en relevé laser 3D, BIM et jumeaux numériques, intervenant quotidiennement sur bâtiments complexes et sites industriels ;
- Expérience – projets menés pour des collectivités, bailleurs, industriels, copropriétés et gestionnaires de patrimoine : exemples de cas clients ;
- Autorité – réseau européen de scan 3D avec garantie décennale Zurich : en savoir plus ;
- Fiabilité – certification ISO 9001:2015, procédures qualité et sauvegarde souveraine des données.
En combinant le relevé laser 3D, le BIM, la plateforme collaborative 3D et la rénovation énergétique avec PPF, S3D Engineering United® vous offre un écosystème complet pour sécuriser vos projets, de l’état des lieux jusqu’aux travaux.
6. En résumé : préparez votre rénovation énergétique aujourd’hui, démarrez dès demain
La suspension ou l’évolution de certains dispositifs n’empêche pas vos bâtiments de consommer de l’énergie, ni votre patrimoine de se dégrader. En revanche, elle offre une fenêtre de tir idéale pour préparer vos projets avec un relevé laser 3D de haute qualité, un jumeau numérique exploitable, et un partenaire rénovation énergétique déjà en place.
En choisissant S3D Engineering United® et notre partenaire national PPF, vous disposez :
- d’un relevé 3D précis, conforme aux meilleures pratiques du marché ;
- d’une maquette BIM structurée pour la rénovation énergétique ;
- d’un accompagnement travaux portant sur l’ensemble des lots énergétiques ;
- de garanties solides (ISO 9001, assurance décennale, réseau européen).
Vous ne subissez plus le calendrier réglementaire : vous le transformez en opportunité, en étant prêt au moment où les nouvelles aides et accompagnements seront pleinement opérationnels.
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Expliquez-nous votre projet de rénovation énergétique, nous vous proposons un parcours complet : relevé laser 3D, jumeau numérique, étude et travaux avec notre partenaire national PPF.
