Comprendre les prix, les facteurs influents, et les niveaux de détail (LOD)
La modélisation BIM (Building Information Modeling) est aujourd’hui un outil essentiel dans le secteur du bâtiment, de l’ingénierie et de la gestion patrimoniale. Que ce soit pour de la rénovation, du neuf ou de la maintenance, les maîtres d’ouvrage, architectes et bureaux d’études s’appuient sur des maquettes BIM pour centraliser l’information et fluidifier la collaboration entre intervenants.
Mais quel est le coût d’une modélisation BIM en France ? Voici un éclairage complet sur les tarifs pratiqués, les niveaux de détail (LOD), les facteurs de variation, et les spécificités à connaître avant de lancer votre projet.
📐 Les niveaux de détail (LOD) : une grille tarifaire progressive
Les tarifs varient principalement en fonction du niveau de détail (LOD) demandé dans la maquette numérique. Voici un aperçu des fourchettes de prix au m² :
| Niveau LOD | Description | Tarif moyen constaté (€/m²) |
|---|---|---|
| LOD 100 | Représentation volumique simplifiée (volumétrie générale) | 1,50 – 3,00 € |
| LOD 200 | Formes générales, dimensions approximatives | 3,00 – 5,00 € |
| LOD 300 | Détails précis, position exacte, exploitable pour les plans d'exécution | 6,00 – 10,00 € |
| LOD 400 | Niveau d’exécution (fabrication), éléments constructifs avec informations techniques | 10,00 – 16,00 € |
| LOD 500 | Modèle "as built" destiné à l’exploitation et à la maintenance | 12,00 – 20,00 € |
🏗️ Zoom sur les prestations de S3D Engineering
Notre réseau S3D Engineering, spécialiste du scan-to-BIM sur l’ensemble du territoire français, en Espagne et en Belgique, propose une tarification transparente selon les besoins du projet :
| Niveau LOD | Tarif S3D Engineering (€/m²) |
|---|---|
| LOD 100 | 1,50 € |
| LOD 200 | 2,40 € |
| LOD 300 | 3,00 € |
| LOD 350 | 3,50 € |
| LOD 400 | 4,00 € |
| LOD 500 | 4,50 € |
➡️ Option BIM-MEP : +0,50 €/m² pour l'intégration des réseaux CVC, électricité, plomberie, etc.
⚠️ Pourquoi il est impossible de donner un tarif fixe ?
Même si ces tarifs constituent une base de référence, chaque projet est unique. Le coût final d’une modélisation BIM dépend de plusieurs facteurs clés :
- La complexité architecturale (forme du bâtiment, éléments techniques, contraintes d’accès)
- La discipline modélisée (architecture, structure, MEP…)
- Le format des données d’entrée (nuage de points, plans DWG/PDF, etc.)
- Le niveau de précision demandé
- Le cahier des charges du client (exigences techniques, livrables spécifiques, formats d’export, système de coordonnées, etc.)
- La volumétrie totale à traiter (surface en m² ou m³)
C’est pourquoi une analyse préalable du projet est indispensable avant de proposer un devis définitif. Chez S3D Engineering, nous réalisons toujours une étude personnalisée avant tout engagement tarifaire.
✅ Un réseau certifié ISO 9001 : une qualité maîtrisée
Chez S3D Engineering, nous garantissons un niveau de qualité élevé grâce à notre certification ISO 9001, délivrée pour l’ensemble de notre réseau. Cela signifie :
- Des procédures de contrôle rigoureuses
- Des livrables conformes aux exigences contractuelles
- Une traçabilité des versions de maquette
- Une garantie décennale pour l’ensemble de nos livrables BIM
Notre réseau comprend 21 agences en France, 2 en Espagne et 1 en Belgique, toutes coordonnées par un process de qualité homogène.
📞 Besoin d’un devis précis ? Contactez-nous !
Pour toute demande de modélisation BIM, nous vous invitons à nous transmettre :
- La surface approximative à modéliser
- Le niveau de détail attendu (LOD)
- Le type de livrables souhaité (IFC, RVT, DWG, STEP…)
- Vos contraintes ou spécificités techniques
Nous reviendrons rapidement vers vous avec une proposition détaillée, conforme à vos attentes.
🔍 En résumé
- Les tarifs de base varient entre 1,50 € et 20 €/m² selon le LOD.
- Chaque projet fait l’objet d’une étude personnalisée.
- S3D Engineering propose des tarifs compétitifs avec qualité ISO 9001 garantie.
- Notre réseau est présent sur toute la France, avec un accompagnement sur mesure.
Quels garantis offrent les certifications de S3D Engineering en matière de qualité ?
S3D Engineering détient la certification ISO 9001, garantissant des procédures de contrôle rigoureuses, des livrables conformes aux exigences contractuelles, une traçabilité des versions de maquette, et une garantie décennale pour tous les livrables BIM, assurant ainsi un niveau de qualité élevé.
- Niveaux de détail (LOD) et fluctuation des prix: Les tarifs pour la modélisation BIM varient selon le niveau de détail demandé, allant de 1,50 € à 20 € par m², chaque niveau correspondant à une complexité croissante.
Pourquoi est-il impossible de donner un prix fixe pour une modélisation BIM sans analyse préalable ?
Il est impossible de donner un prix fixe pour une modélisation BIM sans une analyse préalable car chaque projet possède sa propre complexité architecturale, discipline, entrées de données, exigences techniques, et volumétrie, nécessitant une étude personnalisée pour établir un devis précis.
Que propose S3D Engineering en termes de tarification pour la modélisation BIM ?
S3D Engineering propose une tarification transparente selon le niveau de détail (LOD), allant de 1,50 € à 4,50 € par mètre carré, avec une option BIM-MEP supplémentaire à 0,50 € par mètre carré pour l'intégration des réseaux techniques comme CVC, électricité et plomberie.
Comment le niveau de détail (LOD) impacte-t-il le tarif d'une modélisation BIM ?
Le tarif d'une modélisation BIM varie en fonction du niveau de détail (LOD) demandé, allant de 1,50 € à 20 € par mètre carré, avec des prix progressifs selon chaque niveau allant de LOD 100 à LOD 500, un niveau plus détaillé nécessitant plus de travail et donc plus coûteux.
Quels sont les facteurs qui influencent le coût de la modélisation BIM ?
Le coût de la modélisation BIM dépend de plusieurs facteurs clés tels que la complexité architecturale, la discipline modélisée, le format des données d'entrée, le niveau de précision demandé, le cahier des charges spécifique du client, et la volumétrie totale à traiter.
