La gestion d’un immeuble en copropriété repose sur une connaissance précise de l’existant. Or, entre plans d’archives manquants, erreurs de métrés ou absence de documentation fiable, les syndics et conseils syndicaux se retrouvent souvent en difficulté lorsqu’il s’agit de planifier des travaux, lancer un appel d’offres ou budgétiser un projet.
➡️ C’est ici que le scan 3D entre en jeu, comme outil stratégique pour la gestion technique d’un bâtiment collectif.
📏 Un relevé exhaustif, précis, fidèle à la réalité
Grâce à la technologie du scanner laser 3D, nous capturons l'intégralité des volumes d’un immeuble :
- Façades, cours, toitures
- Escaliers, cages d’ascenseur
- Parties communes (halls, couloirs, paliers)
- Locaux techniques, chaufferies, parkings
- Cave et combles
Chaque point scanné est intégré dans un nuage de points haute densité avec une précision millimétrique. Résultat : un jumeau numérique fidèle et exploitable pour tous les corps de métier (architectes, ingénieurs, artisans, experts).
🧩 Une base fiable pour tous vos projets
Le scan 3D sert de socle documentaire unique pour :
✅ La rénovation énergétique (ITE, PAC, photovoltaïque, etc.)
✅ Les ravalements et travaux de façade
✅ L’accessibilité PMR et les mises aux normes
✅ Les études structurelles ou diagnostics techniques globaux (DTG)
✅ La constitution du carnet d’entretien numérique
✅ Les déclarations administratives (DPE collectif, autorisations de travaux…)
Plus besoin de faire intervenir plusieurs entreprises pour différents métrés : une seule captation suffit pour générer plans 2D, maquettes 3D, plans de coupe, vues orthophotographiques, etc.
📊 Anticiper, planifier, justifier
Le scan 3D est un levier de transparence :
- Il permet au syndic d’appuyer ses décisions avec des documents visuels et techniques clairs
- Il facilite la compréhension des enjeux pour le conseil syndical
- Il renforce la négociation avec les entreprises, en évitant les imprécisions
- Il devient un outil de suivi dans le temps : avant/après travaux, dégradations, sinistres...
🛡️ Une solution conforme, certifiée et couverte
Chez S3D Engineering, nous intervenons avec des scanners FARO S150 et FARO BLINK, reconnus pour leur fiabilité.
Nos prestations sont :
✔️ Certifiées ISO 9001:2015
✔️ Couvrables par une garantie décennale
✔️ Disponibles 7j/7 dans toute la France grâce à notre réseau national de 21 agences.
🎯 Conclusion
Investir dans un relevé 3D pour votre copropriété, c’est garantir une gestion technique moderne, anticipative et documentée.
C’est aussi un moyen de valoriser le patrimoine immobilier, tout en réduisant les risques d’erreurs, de surcoûts ou de litiges.
📞 Envie de fiabiliser la gestion de votre immeuble ?
Contactez-nous pour un diagnostic gratuit et une démonstration de notre solution 3D sur votre copropriété.
👉 https://www.s3dengineering.net
📧 contact@s3dengineering.net
📍 Intervention dans toute la France, 7j/7
Quels sont les principaux bénéfices d'investir dans un relevé 3D pour une copropriété?
Investir dans un relevé 3D permet de garantir une gestion technique moderne, anticipative et documentée, valorise le patrimoine immobilier, et réduit les risques d'erreurs, de surcoûts ou de litiges.
Quelles garanties et certifications soutiennent la fiabilité des prestations de scan 3D de S3D Engineering?
S3D Engineering utilise des scanners de renom comme FARO S150 et FARO BLINK, reconnues pour leur fiabilité. Leurs services sont certifiés ISO 9001:2015, couverts par une garantie décennale, et disponibles 7j/7 dans toute la France via un réseau de 21 agences.
Quels sont les avantages du scan 3D pour la compréhension et la justification des décisions en gestion immobilière?
Il apporte de la transparence en permettant au syndic de soutenir ses décisions avec des documents techniques visuels, facilite la compréhension des enjeux par le conseil syndical, renforce la négociation avec les entreprises et sert de suivi dans le temps pour les travaux et sinistres.
Comment le scan 3D contribue-t-il à la planification et à la gestion des projets dans une copropriété?
Le scan 3D sert de base documentaire fiable, permettant de générer plans 2D, maquettes 3D et vues orthophotographiques, facilitant la planification, la budgétisation et la réalisation de travaux sans avoir recours à plusieurs intervenants pour différents métrés.
Qu'est-ce qu'un scan 3D et en quoi consiste sa technologie pour la gestion d'un immeuble en copropriété?
Un scan 3D utilise la technologie du scanner laser 3D pour capturer l'intégralité des volumes d'un immeuble, en générant un nuage de points précis qui constitue un jumeau numérique fidèle à la réalité, permettant une gestion technique efficace.
