Dans le contexte actuel de digitalisation du bâtiment, le Scan-to-BIM (de la capture 3D à la modélisation BIM) s'impose comme une solution incontournable pour fiabiliser les projets de construction, de réhabilitation et de maintenance. Il permet de passer du monde réel à un modèle numérique exploitable, en s’appuyant sur des technologies de pointe et des processus normés.
Chez S3D ENGINEERING, nous intégrons l’ensemble de cette chaîne de valeur en combinant scanners 3D haute précision, algorithmes d’intelligence artificielle, et logiciels BIM pour livrer des maquettes fiables, conformes et interopérables.
1. Acquisition des données 3D : précision et maîtrise terrain
La première étape du Scan-to-BIM repose sur une acquisition précise des données terrain. Nous utilisons des technologies de pointe telles que le FARO S150, le STONEX X120 GO ou encore des caméras IMU dotées de GNSS et RTK.
Nos équipes maîtrisent les méthodes de :
- Scan statique pour une précision millimétrique,
- Scan mobile (SLAM) pour les zones complexes ou étendues,
- Positionnement GNSS/RTK pour le géoréférencement absolu.
Chaque relevé est réalisé conformément à notre processus qualité ISO 9001:2015, garantissant une densité de points et une précision métrique adaptée à l’usage final.
2. Nettoyage et structuration sémantique des nuages de points
Une fois acquis, le nuage de points brut est filtré pour éliminer les bruits, artefacts ou doublons. Mais au-delà du nettoyage, l’enjeu est de structurer intelligemment ces données massives.
Nous utilisons des algorithmes de :
- Segmentation automatique par compréhension sémantique,
- Embeddings neuronaux pour classer les éléments selon leur typologie (murs, planchers, réseaux, etc.),
- Indexation des objets selon leur usage dans la maquette BIM.
Ce pré-traitement réduit considérablement les temps de modélisation et augmente la cohérence géométrique des livrables.
3. Génération de la maquette BIM : du nuage aux objets paramétriques
À partir du nuage structuré, nous générons une maquette BIM fidèle et exploitable. Cette étape se fait à l’aide de logiciels tels que Autodesk Revit, BricsCAD BIM ou Archicad, selon les besoins du client.
Nous modélisons selon des niveaux de détail (LOD) adaptés :
- LOD 200 : pour études de faisabilité ou calcul thermique,
- LOD 300 : pour DOE, synthèse, diagnostics,
- LOD 400 à 500 : pour EXE, fabrication ou exploitation.
Chaque objet modélisé est enrichi de données attributaires (matériau, dimension, codification…) pour garantir sa valeur ajoutée dans le processus BIM.
4. Interopérabilité et formats de restitution
Les livrables sont fournis dans des formats ouverts et interopérables :
- IFC pour la compatibilité avec les standards BIM,
- STEP, DWG, RVT, PDF selon les besoins métiers,
- Maquettes consultables en ligne ou offline, via notre plateforme sécurisée.
Ce respect des standards garantit une parfaite compatibilité avec les outils des maîtres d’ouvrage, AMO, architectes ou exploitants.
5. Étude de cas : bâtiment tertiaire de 12 000 m²
Sur un bâtiment tertiaire classé ERP, notre équipe a réalisé :
- Un scan 3D complet en 3 jours,
- Une maquette BIM LOD 350 intégrant l’enveloppe, les cloisonnements, et les réseaux CVC/SSI.
Grâce à une segmentation automatisée et une modélisation collaborative, le maître d’ouvrage a pu intégrer notre livrable dans son processus de réhabilitation en moins de 10 jours, avec une précision conforme aux tolérances EXE.
6. Vers l’automatisation par l’IA
Nous intégrons progressivement des algorithmes d’intelligence artificielle pour :
- La segmentation automatique des éléments 3D,
- La reconnaissance d’objets paramétriques,
- Le contrôle qualité automatisé par comparaison au nuage.
Ces innovations permettent une réduction du temps de traitement de 30 à 40 %, tout en augmentant la répétabilité et la qualité des livrables.
Conclusion
Le Scan-to-BIM ne se résume pas à un simple relevé 3D. C’est une chaîne complète de valeur qui transforme la réalité physique en modèle numérique intelligent, utilisable à chaque phase du cycle de vie du bâtiment.
Chez S3D ENGINEERING, nous associons :
- des technologies de numérisation avancées,
- une modélisation BIM rigoureuse et certifiée,
- et l’intelligence artificielle pour optimiser les délais, la fiabilité et la précision.
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Quels sont les bénéfices de l’intégration de l’intelligence artificielle dans le processus Scan-to-BIM?
L’intégration de l’IA permet une segmentation automatique des éléments 3D, une reconnaissance d’objets paramétriques, et un contrôle qualité automatisé, ce qui réduit le temps de traitement de 30 à 40 %, tout en améliorant la répétabilité et la précision des livrables.
Comment la maquette BIM est-elle générée à partir du nuage de points et avec quels niveaux de détail?
La maquette BIM est générée à l’aide de logiciels comme Autodesk Revit, BricsCAD BIM, ou Archicad, en modélisant selon différents niveaux de détail (LOD 200 à 500) afin de répondre aux besoins d’études de faisabilité, diagnostics, ou exploitation, tout en enrichissant chaque objet de données attributaires.
Quelle est la démarche pour structurer et traiter les nuages de points après leur acquisition?
Après l'acquisition, les nuages de points sont filtrés pour éliminer bruits et artefacts, puis structurés via des algorithmes de segmentation automatique, d’embeddings neuronaux pour la classification, et d’indexation selon leur utilisation dans la maquette BIM, ce qui réduit le temps de modélisation et augmente la cohérence.
Comment S3D ENGINEERING assure-t-elle la précision des relevés 3D?
S3D ENGINEERING utilise des technologies de pointe telles que le FARO S150, STONEX X120 GO, et des caméras IMU avec GNSS et RTK, ainsi que des méthodes comme le scan statique, mobile (SLAM), et le positionnement GNSS/RTK, pour garantir une acquisition précise et conforme aux standards ISO 9001:2015.
Qu'est-ce que le processus Scan-to-BIM et quels en sont ses avantages?
Le processus Scan-to-BIM consiste à capturer des données 3D précises du bâtiment réel afin de créer un modèle numérique exploitable dans la plateforme BIM, permettant ainsi de fiabiliser et d'optimiser les projets de construction, de réhabilitation et de maintenance grâce à une représentation fidèle et normée de l'existant.
