La maquette BIM IFC est devenue le standard incontournable pour la représentation numérique d’un bâtiment.Structurée, ouverte et interopérable, elle permet une collaboration efficace entre tous les acteurs d’un projet, du relevé 3D initial jusqu’à l’exploitation du bâtiment.
Chez S3D Engineering, nous transformons vos scans 3D en maquettes BIM IFC conformes aux normes ISO 19650-1, prêtes à être intégrées dans vos processus de conception, de coordination ou de gestion patrimoniale.
🔎 Qu’est-ce qu’une maquette BIM au format IFC ?
Une maquette BIM (Building Information Modeling) est une représentation 3D intelligente d’un bâtiment, enrichie de données techniques : dimensions, matériaux, fonctions, relations structurelles, etc.
Le format IFC (Industry Foundation Classes) est un format d’échange standardisé et openBIM, permettant à tous les acteurs d’un projet d’accéder, modifier ou exploiter la maquette, quel que soit leur logiciel (Revit, ArchiCAD, Allplan, Navisworks…).
🎯 Une maquette BIM IFC = un modèle fidèle, lisible, exportable, durable.
🧩 Du relevé 3D à la maquette IFC : notre méthode
- Scan 3D haute précision de votre bâtiment (intérieur/extérieur)
- Traitement du nuage de points (assemblage, nettoyage, calage NGF)
- Modélisation BIM dans Revit ou ArchiCAD
- Structuration conforme à la norme ISO 19650-1
- Export au format IFC (IFC2x3, IFC4) selon vos exigences
- Contrôle qualité + rapport de conformité BIM
📂 Livrables BIM IFC disponibles
| Livrable | Description |
|---|---|
| Fichier IFC | Export interopérable (IFC2x3 / IFC4), avec objets structurés |
| Maquette Revit/Archicad | Modèle natif avec familles paramétriques |
| DOE numérique | Version archivée et utilisable par l’exploitant |
| Visite virtuelle associée | Lien vers visualisation Sphere XG (option) |
| Formats GMAO | Maquettes allégées ou exports Excel pour maintenance |
🎯 Pour quels usages ?
- 🏗️ Études de conception / rénovation
- 🧱 Réhabilitation de patrimoine ancien
- 🛠️ Maintenance technique et GMAO
- 🧾 Dossier de récolement numérique (DOE BIM)
- 🏢 Gestion du cycle de vie bâtimentaire (BIM 6D/7D)
🏢 Exemples de projets livrés avec maquette IFC
| Projet | Surface | Niveau LOD | Usage |
|---|---|---|---|
| Usine pharmaceutique – Lyon | 9 000 m² | LOD 350 | Coordination technique / DOE |
| Monuments historiques – Albi | 1 200 m² | LOD 300 | Maquette de conservation |
| Établissement scolaire – Nantes | 5 500 m² | LOD 400 | Exploitation via GMAO |
✅ Pourquoi choisir S3D pour vos maquettes IFC ?
- 📐 Modélisation native sous Revit, ArchiCAD, Vectorworks
- 🌐 Export IFC validé BCF / Solibri / BIMcollab
- 📊 Conformité aux chartes BIM (ISO 19650-1, PPBIM)
- 🔧 Structuration métiers (structure, fluide, archi, CVC…)
- 🔍 Contrôle qualité et rapport de conformité
❓FAQ – Maquette BIM IFC
Qu’est-ce qu’un fichier IFC ?
Un fichier IFC est un format universel d’échange BIM (openBIM), lisible par la majorité des logiciels BIM. Il permet de partager une maquette sans perte d’information.
Quelles données contient une maquette BIM IFC ?
Elle contient les objets géométriques 3D (murs, fenêtres, dalles…) et leurs propriétés : matériaux, épaisseurs, fonctions, niveaux, zones, etc.
Quelle est la différence entre Revit et IFC ?
Revit est un logiciel de modélisation BIM propriétaire. IFC est un format d’export issu d’un logiciel (Revit, ArchiCAD, etc.) pour garantir l’échange interopérable.
À quoi sert une maquette BIM IFC pour un maître d’ouvrage ?
Elle sert à coordonner les acteurs, à intégrer les modifications, et à préparer un DOE numérique exploitable pendant l’exploitation et la maintenance.
Quel niveau de détail (LOD) proposez-vous ?
Nous proposons des livrables de LOD 200 à 400, selon les usages : étude, exécution, exploitation, DOE.
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