Qu’est-ce que le Scan 3D Bâtiment ?
Le scan 3D de bâtiment, également appelé relevé 3D, est une technique de numérisation de l’environnement bâti utilisant des technologies comme le LiDAR, la photogrammétrie ou la lumière structurée pour capturer un environnement réel et en produire une réplique numérique ultra-précise, appelée nuage de points. Ces données sont ensuite exploitées pour générer des plans 2D, maquettes BIM, jumeaux numériques et bien plus.
🔎 Étapes Clés du Processus
1. Captation sur site
Des scanners laser ou des capteurs mobiles (LiDAR terrestre ou drones) capturent des millions de points en quelques minutes par position. La précision atteint généralement quelques millimètres.
2. Traitement des données
Les scans sont assemblés pour créer un nuage de points unifié, nettoyé et prêt pour l’analyse, la modélisation ou la documentation.
3. Exploitation des résultats
Les données sont utilisées pour :
- Créer des plans 2D (PDF, DWG),
- Générer une maquette 3D ou un modèle BIM,
- Réaliser une visite virtuelle ou un jumeau numérique,
- Mesurer, inspecter ou diagnostiquer des sinistres.
🛠️ Outils et Technologies
Scanners courants :
| Modèle | Type | Précision | Portée | Usage |
|---|---|---|---|---|
| Leica BLK360 | LiDAR stationnaire | ±4 mm @ 10 m | Jusqu’à 60 m | Patrimoine, rénovation |
| Matterport Pro 3 | LiDAR grand public | ±1,2 cm | Moyenne portée | Visites, immobilier |
| Artec Ray | LiDAR longue portée | ±1-2 mm | Plus de 100 m | Ingénierie, grands projets |
| Polycam (app) | Photogrammétrie | Variable | Limité par caméra | Usage rapide ou économique |
Logiciels :
- Autodesk ReCap pour le traitement du nuage de points.
- Revit / ArchiCAD pour la modélisation BIM.
- Matterport / Twinmotion pour visites immersives.
🧩 Applications du Scan 3D
- Rénovation / Extension : relevé précis de l’existant.
- Patrimoine : sauvegarde numérique, visualisation 3D.
- Chantiers : suivi d’avancement, contrôle qualité.
- Assurance / Sinistres : documentation immédiate post-incident.
- Gestion immobilière : modélisation pour maintenance prédictive.
💰 Budget et Coûts
- Scanners : de 400 € (app mobile) à 20 000 € (scanner professionnel).
- Prestations de scanning : dès 499 € pour un relevé simple, jusqu’à plusieurs milliers d’euros pour projets complexes avec plans, BIM, visites virtuelles.
📐 Réglementation et Normes (France, 2025)
- Normes : ISO 19650 pour la gestion BIM, RGPD pour les données captées.
- Loi ELAN : encourage la numérisation du parc immobilier existant.
- Sécurité : protocole de sécurisation des scans sensibles.
✅ Pourquoi Adopter le Scan 3D ?
- Gain de temps : levé ultra-rapide.
- Précision inégalée : erreurs humaines minimisées.
- Flexibilité des usages : de l’architecture au suivi de sinistres.
- Modernisation : BIM-ready, compatible jumeaux numériques et simulations.
🧭 Conseils pour Bien Commencer
- Définir vos besoins : inspection simple, plans, ou BIM ?
- Choisir la bonne techno : LiDAR pour précision, photogrammétrie pour flexibilité.
- Prévoir l’accès et les contraintes : hauteur, sécurité, logistique.
- Travailler avec un pro si vous n’avez pas d’équipement ou de logiciel adapté.
Le scan 3D transforme la façon dont nous mesurons, modélisons et comprenons le bâti. Il s’impose comme un outil indispensable pour gagner du temps, fiabiliser les projets et entrer pleinement dans l’ère numérique de la construction.
FARO Focus : L’excellence du scan 3D pour le bâtiment
⚙️ Qui est FARO ?
FARO Technologies Inc., société américaine fondée en 1982 et cotée au NASDAQ, est spécialisée dans les systèmes de mesure 3D portables (bras de mesure, trackers, scanners laser) Avec plus de 400 M$ de chiffre d’affaires en 2018, FARO est un acteur incontournable dans les domaines de l’architecture, la métrologie, le BIM et l’ingénierie.
📡 La gamme Focus : cores, premium, premium max, S et M
| Modèle | Portée max | Précision | Vitesse & Images |
|---|---|---|---|
| Focus Core | 100 m | 2 mm | Basique, interface tactile, Wi‑Fi, batterie 5 h |
| Focus Premium | 200 m | 2 mm | +50 % rapide, PanoCam, Stream/Flash © |
| Focus Premium Max | 400 m | 2 mm | Hybrid Reality Capture™, longue portée |
| Focus S / S Plus | 150 / 350 m | <2 mm | Compensation sur site, HDR, IP54 |
| Focus M 70 | 70 m | ±3 mm | Compact, IP54, 500 000 pts/sec (< 25 k$) |
- Tous modèles utilisent la technologie Hybrid Reality Capture™ pour obtenir plus de détails en moins de temps
- Interface intuitive, Wi‑Fi, alimentation autonome, enregistrements sur carte SD, GPS, boussole intégrée pour assistance à l’alignement
- Robustes, certifiés IP54, fonctionnent entre ‑20 °C et +55 °C
✅ Pourquoi choisir FARO pour le scan de bâtiments ?
- Polyvalence multi‑secteurs : architecture, construction, patrimoine, sûreté, métrologie, scène de crime
- Qualité de données : précision de 2 mm, textures HDR haute résolution jusqu’à 266 MPixel
- Performance terrain : portée jusqu’à 400 m, vitesse de capture rapide (scan en 28 s), compensation sur site, Wi‑Fi et application mobile Stream
- Fiabilité long terme : calibrage durable, utilisateurs rapportent des données nettes après 5+ ans
🏗️ Cas d’usage concrets
- BIM & relevé as‑built : création de maquettes précises, détection de conflits, gestion de patrimoine.
- Suivi de chantier : comparaison entre la construction prévue et l’existant, contrôle régulier.
- Passer de la mesure au métrologue : conseil métrologique en usine ou pour contrôle qualité grâce au Focus Premium
- Forensic & sécurité : enregistrement de scènes de crime ou d’accident avec précision métrique
💡 Témoignages et retours d’expérience
Sur les forums spécialisés (LaserScanningForum), des utilisateurs confirment :
« Scan speed has improved as has color capture »
« We have 4 in the fleet 70,150 & 2 x 350's […]. Scan speed has improved »
Un relevé avec un S‑series atteint une précision moyenne de 3 mm et un maximum de 9 mm dans un bâtiment sur deux niveaux
🛠️ Bien choisir son modèle
- Définissez vos besoins : portée (interne vs. extérieur), usage (BIM, métrologie, patrimoine).
- Sélectionnez la gamme :
- Core : usages polyvalents accessibles
- Premium : architecture, chantier, 200 m
- Premium Max : grandes structures, 400 m
- S/S Plus : précision renforcée, compensation sur site
- Considérez l’écosystème : applications (Stream, Sphere XG), compatibilité BIM, logiciels tiers.
- Planifiez les coûts : scanner (à partir de ~70 k€ pour Premium), licences, formation, maintenance.
🧭 En conclusion
Les scanners FARO Focus sont la référence professionnelle pour le scan 3D de bâtiments : rapides, précis, polyvalents, et adaptés à de nombreux secteurs. Leur robustesse, la richesse des données collectées et l’intégration facile dans les workflows BIM en font des outils de premier choix.
Souhaitez-vous que je vous prépare un comparatif chiffré avec Leica ou Matterport, un exemple concret de devis, ou les meilleurs modules de formation pour un scanner FARO ?
Quels sont les avantages de choisir le scan 3D pour des projets de bâtiment ?
Le scan 3D offre un gain de temps avec un relevé ultra-rapide, une précision inégalée réduisant les erreurs humaines, une grande flexibilité pour divers usages et une modernisation facilitant l'intégration dans des workflows BIM, jumeaux numériques et simulations.
Quels sont les principaux domaines d'application du scanning 3D dans le bâtiment ?
Il est utilisé pour la rénovation et l'extension, la sauvegarde du patrimoine, le suivi de chantier, la documentation post-incident en assurance ou sinistres, ainsi que pour la gestion immobilière et la maintenance prédictive.
Quels outils et technologies sont couramment utilisés pour le scan 3D de bâtiments ?
Les outils incluent des scanners comme le Leica BLK360, Matterport Pro 3, Artec Ray et Polycam, ainsi que des logiciels tels qu'Autodesk ReCap, Revit, ArchiCAD, Matterport et Twinmotion pour le traitement, la modélisation et la visualisation des données.
Quelles sont les étapes clés du processus de scan 3D de bâtiment ?
Le processus commence par la captation sur site avec des scanners laser ou des capteurs mobiles, suivi du traitement des données pour assembler un nuage de points unifié, puis l'exploitation des résultats pour créer des plans, maquettes BIM, visites virtuelles ou effectuer des mesures et diagnostics.
Qu'est-ce que le Scan 3D Bâtiment et en quoi consiste-t-il ?
Le scan 3D de bâtiment, ou relevé 3D, utilise des technologies comme le LiDAR, la photogrammétrie ou la lumière structurée pour capturer en détails l'environnement bâti, créant une réplique numérique précise appelée nuage de points. Ces données servent à produire des plans 2D, maquettes BIM ou jumeaux numériques.
