Pourquoi les fichiers réellement exploitables sont critiques pour les architectes

Aujourd’hui, la plupart des agences d’architecture travaillent dans des environnements CAO/BIM avancés : AutoCAD, Revit, ArchiCAD, Allplan, Vectorworks… Pourtant, de nombreux prestataires de relevés 3D livrent encore des fichiers difficilement réutilisables : PDF figés, formats propriétaires, nuages de points non structurés, maquettes mal paramétrées.

Résultat : perte de temps, reprises manuelles, incertitudes dimensionnelles, risques sur la conception et les métrés. Chez S3D Engineering United®, nous avons fait le choix inverse : livrer des fichiers 100 % exploitables, testés et validés dans les workflows d’architectes, bureaux d’études et maîtrises d’œuvre.

Cet article détaille précisément quels formats sont remis aux architectes, comment nous les produisons à partir de relevés 3D haute précision, et quelles garanties (ISO 9001, ISO 19650, assurance décennale, réseau européen) encadrent notre démarche.

Quels types de fichiers remet S3D Engineering aux architectes ?

1. Plans 2D CAO (DWG / DXF) – la base de travail des architectes

Les plans 2D restent le socle du travail architectural. C’est pourquoi nous livrons systématiquement des fichiers DWG (et si besoin DXF) nativement exploitables dans AutoCAD, ArchiCAD, Vectorworks et la plupart des logiciels de CAO.

Nos plans incluent notamment :

• Plans de niveaux (R-1, RDC, R+1, etc.) à l’échelle 1:1 en espace modèle,
• Façades et coupes détaillées, avec altimétries cohérentes,
• Cartouches normalisés (logo, localisation, date, version, échelle papier),
• Gestion des calques structurée (murs, menuiseries, escaliers, réseaux principaux, annotations…),
• Styles de cotations homogènes et lisibles pour l’impression A3/A2/A1.

Ces fichiers peuvent être modifiés, complétés, annotés par vos équipes sans conversion supplémentaire. Vous travaillez directement dans votre environnement CAO habituel, à partir d’une base relevée en 3D par scanner laser.

2. Maquettes BIM (RVT / IFC) – pour les agences orientées maquette numérique

Pour les projets structurés autour d’une maquette numérique, nous livrons des fichiers Revit (.RVT) et des fichiers IFC openBIM compatibles avec Revit, ArchiCAD, Allplan et nombreux autres outils BIM.

La maquette est produite à partir du nuage de points et paramétrée conformément à un guide interne LOD aligné sur vos besoins métiers (conception, exécution, exploitation). Nous intervenons du LOD 200 au LOD 400, voire LOD 500 pour certains éléments.

Concrètement, vous bénéficiez :

• d’une maquette propre, organisée par disciplines (architecture, structure, MEP, électricité),
• d’objets intelligents (portes, fenêtres, murs, dalles, escaliers) correctement typés,
• d’un système de coordonnées cohérent avec votre référentiel projet,
• d’un export IFC compatible avec les exigences de la norme ISO 19650.

L’architecte peut ainsi reprendre la conception, faire évoluer le projet, lancer les études techniques ou réaliser les métrés sur une base fiable, issue d’un relevé 3D exhaustif.

3. Nuages de points (E57 / RCP / LGS) – la vérité géométrique du bâti existant

Le nuage de points est le support le plus fidèle de l’existant. Il permet de contrôler à tout moment la géométrie du bâtiment et d’enrichir la maquette ou les plans CAO.

S3D Engineering fournit les formats standards suivants :

• E57 – format universel lisible par la plupart des logiciels de traitement 3D,
• RCP / RCS – formats natifs pour Autodesk ReCap, Revit et AutoCAD,
• LGS – format FARO lisible via le viewer gratuit (FARO Scene / Scene Viewer).

L’architecte peut ainsi naviguer dans l’existant, vérifier des cotes, mesurer des hauteurs sous plafond, contrôler des alignements ou des complexités structurelles, directement dans son écosystème logiciel.

4. Plans PDF haute définition – pour la consultation et les échanges

En complément des fichiers CAO, nous livrons des plans PDF vectorisés haute résolution, prêts à être intégrés dans vos dossiers (PC, DP, APS, APD, PRO, EXE, DOE).

Ces PDF sont parfaitement adaptés pour les échanges avec la maîtrise d’ouvrage, les bureaux de contrôle, les entreprises ou les collectivités, sans nécessiter de licence CAO.

De la réalité au DWG / IFC / RVT : méthodologie S3D Engineering pour des fichiers architectes exploitables

La qualité des fichiers architectes dépend directement de la rigueur de la chaîne de production depuis le terrain jusqu’à la livraison. S3D Engineering s’appuie sur un processus standardisé, audité et certifié ISO 9001 :

1. Analyse du besoin (type de projet, phases, formats souhaités, LOD, contraintes réglementaires),
2. Relevé 3D par scanner laser FARO (Focus, Blink…) avec positionnement précis et contrôle sur site,
3. Traitement des nuages de points (assemblage, nettoyage, géoréférencement, vérifications),
4. Production des plans CAO et/ou maquettes BIM à partir du nuage de points, selon vos standards et la norme ISO 19650,
5. Contrôle qualité (checklists, revue croisée, comparaison nuage/maquette),
6. Mise à disposition sécurisée via la plateforme collaborative United3D.tech et lien de téléchargement.

À chaque étape, les choix techniques sont guidés par une logique simple : vous permettre de ouvrir, modifier et exploiter les fichiers immédiatement, sans perte de temps ni conversions risquées.

Qualité, ISO 9001, ISO 19650 & garantie décennale : un cadre sécurisant pour vos projets

S3D Engineering United® est un réseau européen certifié ISO 9001:2015, spécialisé dans le relevé 3D, le BIM et les jumeaux numériques. Nos processus de production de plans 2D et maquettes BIM sont documentés, audités et améliorés en continu.

Pour les projets structurés en BIM, nous alignons nos livrables sur la norme ISO 19650 (gestion de l’information), avec :

• définition claire des livrables (EIR/BEP le cas échéant),
• structuration des fichiers et maquettes selon la logique du projet,
• gestion des révisions et versions,
• partage maîtrisé via un environnement commun de données (CDE).

Nos activités sont couvertes par une assurance décennale adaptée au scan 3D et à la production de plans & maquettes. Vous pouvez consulter le détail de cette couverture sur :
👉 Assurance décennale – Scan 3D & BIM

Notre certificat ISO 9001 est accessible ici :
👉 Certificat ISO 9001:2015 – S3D Engineering United®

Plateforme collaborative United3D.tech : centralisation, traçabilité et téléchargement de vos fichiers architectes

Tous vos livrables (DWG, IFC, RVT, PDF, nuages de points) sont mis à disposition sur notre plateforme collaborative 3D hébergée en France : United3D.tech.

Depuis un espace projet dédié, vous pouvez :

• visualiser les nuages de points et les maquettes,
• télécharger les plans et fichiers CAO/BIM,
• partager des liens sécurisés à vos partenaires,
• centraliser les échanges autour du jumeau numérique.

Pour découvrir le fonctionnement détaillé de la plateforme :
👉 Plateforme collaborative 3D & jumeau numérique – Démo United3D

S3D Engineering United® anime également un réseau européen de scan 3D pour le bâtiment & l’industrie, décrit ici :
👉 Réseau européen de scan 3D avec garantie décennale

Cas d’usage : comment les architectes exploitent nos fichiers au quotidien

Les fichiers livrés par S3D Engineering sont utilisés au quotidien par des agences d’architecture, des bureaux d’études et des directions immobilières pour des missions variées :

• Réhabilitation lourde d’immeubles de bureaux ou de logements, à partir de plans DWG et maquette Revit,
• Extension / surélévation d’ouvrages existants, avec contrôle des contraintes structurelles à partir du nuage de points,
• Mise en conformité (accessibilité, sécurité incendie, ERP, ICPE…) appuyée sur des plans fiables,
• Création de plans PID et isométriques pour l’industrie et l’agroalimentaire, à partir de relevés complexes,
• Modélisation BIM LOD 300 à 400 pour exploitation, maintenance et gestion de patrimoine.

Vous pouvez consulter des cas clients et exemples de projets (bâtiment, industrie, tertiaire) via notre espace de démonstration :
👉 Exemples de cas clients – Relevés 3D & BIM

Pour les projets BIM complexes, notre guide LOD vous permet de clarifier le niveau de détail attendu par discipline :
👉 Guide des niveaux de LOD pour maquettes BIM

Ressources officielles pour approfondir les formats & livrables

• Services Scan 3D bâtiment & industrie
• FAQ Scan 3D, BIM, plans 2D/3D & notes de calcul
• Mise en conformité ISO 19650 – Guide complet
• Grille tarifaire indicative – Scan 3D, plans 2D & maquettes BIM (mot de passe sur demande)
• Assurance décennale – Scan 3D & BIM
• S3D Virtual 360® – Réseau européen de visites virtuelles professionnelles

Ressources vidéos (sans schéma spécifique) :
👉 Utilisation de FARO Sphere XG : https://youtu.be/JmOhwO8YBdE
👉 Présentation du process BIM complet : https://youtu.be/0slvascgzXg?si=qN3CEyrbHuaJ-zRI

FAQ – Fichiers exploitables pour les architectes

Comment obtenir vos fichiers CAO/BIM exploitables avec S3D Engineering United® – en 5 étapes

1. Envoyez-nous votre besoin (adresse du site, type de bâtiment, surface, enjeux, formats souhaités, LOD…)
2. Nous vous adressons un devis sous 2 h ouvrées pour le relevé 3D et la production des fichiers architecte.
3. Nous réalisons le relevé 3D avec nos scanners FARO et traitons les nuages de points.
4. Nous produisons plans 2D & maquettes BIM selon vos standards et nos procédures ISO 9001 / ISO 19650.
5. Vous téléchargez vos livrables (DWG, IFC, RVT, PDF, nuages de points) via United3D.tech ou liens sécurisés.