Pourquoi utiliser un dictionnaire pour la gestion contractuelle du BIM ?

Dans un projet BIM structuré selon les bonnes pratiques de gestion de l’information, la gestion contractuelleterme, rôle, objet et livrable contractuel de manière normalisée et opposable.

Il permet notamment :

• 📝 Une interprétation unique
• 🔐 Une sécurisation juridique
• 🤝 Une interopérabilité accrue
• 📈 Une meilleure traçabilité

Structuration d’un dictionnaire BIM contractuel

Un dictionnaire BIM est généralement structuré autour de plusieurs catégories techniques :

Intégration dans les contrats et le BIM Execution Plan

Le dictionnaire BIM ne doit pas être un simple document annexe : il s’intègre directement dans le BIM Execution Plan (BEP) et dans les pièces contractuelles des marchés publics et privés. Il devient ainsi un outil contractuel structurant.

• 📑 Référencement des niveaux de développement (LOD/LOI) attendus pour chaque discipline.
• 🧾 Clauses de responsabilité précisant les producteurs et validateurs des livrables.
• 🔁 Définition des cycles de validation (pré-DOE, DOE, DOE numérique).
• ⚖️ Conditions d’acceptation technique et juridique des livrables.

Conformité et normalisation

Pour être opposable et exploitable par tous les acteurs du projet, le dictionnaire BIM s’appuie sur des référentiels normatifs solides :

• 🧭 ISO 19650 – Norme internationale encadrant l’organisation et la numérisation des informations relatives aux bâtiments et aux ouvrages de génie civil tout au long de leur cycle de vie.
• 📊 EN 17412-1 – Norme définissant la nomenclature LOIN (Level of Information Need), qui précise le niveau d’information requis pour chaque élément BIM.
• 🏗️ IFC – Schéma d’échange ouvert standardisé favorisant l’interopérabilité entre logiciels BIM et la collaboration multi-acteurs.
• ✅ ISO 9001 – Référentiel qualité garantissant la maîtrise des processus, la traçabilité et la conformité documentaire dans le cadre contractuel BIM.

Exemple d’application pratique

Prenons l’exemple d’un projet industriel nécessitant une modélisation LOD 350 :

• Le dictionnaire définit que chaque poutre métallique doit inclure ses caractéristiques structurelles, ses propriétés de soudage et sa référence fournisseur.
• Le contrat stipule que la responsabilité de la production revient à l’entreprise structure, avec validation par le BIM Manager sous 5 jours ouvrés.
• Le DOE numérique intègre automatiquement ces données dans un format IFC validé.

En cas de litige ou d’écart qualité, le dictionnaire contractuel permet de trancher objectivement sur les obligations des parties.

Avantages pour les maîtres d’ouvrage et BIM Managers

• ✔️ Réduction des ambiguïtés contractuelles
• 📉 Moins de litiges grâce à des définitions normalisées
• ⏱️ Meilleur pilotage des délais et des responsabilités
• 📂 Intégration fluide dans les workflows collaboratifs

La mise en place d’un dictionnaire BIM est donc une étape stratégique pour sécuriser la chaîne contractuelle et garantir la qualité globale du projet.

Pourquoi faire appel à S3D Engineering United ?

Notre équipe certifiée ISO 9001 accompagne les maîtres d’ouvrage, les bureaux d’études et les industriels dans la structuration contractuelle et la production de livrables BIM à forte valeur ajoutée. Grâce à notre expertise en numérisation 3D, en modélisation BIM LOD 100 à 500, et en gestion documentaire conforme ISO, nous sécurisons vos projets de bout en bout.

📞 Devis en 2 h | Scan en 24 h | Livraison en 48 h

📅 Prendre rendez-vous avec un expert BIM