Préparez votre devis scan 3D : surface, niveaux, types de plans, échelle, logiciel (DWG/Revit/IFC/SketchUp) et LOD BIM. Devis en 2 h
Devis Relevé 3D + Plans 2D + Modélisation BIM : les informations indispensables
Pour établir un devis précis, rapide et sans surprises, nous avons besoin de quelques informations clés. Ce guide vous explique quoi fournir (superficie, niveaux, types de plans, échelle, logiciels, LOD…) et pourquoi cela conditionne la réussite d’un projet Scan to BIM.
- Qualifier correctement votre besoin (plans, BIM, formats, logiciels)
- Éviter les allers-retours techniques et les incompréhensions
- Garantir la compatibilité et la bonne exploitation des livrables
Pourquoi ces informations sont indispensables pour chiffrer un relevé 3D + plans + BIM ?
Un relevé 3D (scanner laser ou mobile mapping) n’est pas une prestation “standard”. La durée d’intervention, le volume de données, le niveau de précision et la méthode de production des livrables dépendent de paramètres concrets : superficie, niveaux, types de plans, échelle, logiciels cibles et, pour la maquette, LOD et usage final.
- Un devis juste (ni sous-estimé, ni surdimensionné)
- Des livrables immédiatement exploitables
- Moins de retouches et de “rectifs” côté client
- Un planning réaliste et une livraison maîtrisée
Si vous avez un doute : envoyez-nous vos plans existants, une photo ou un croquis, et indiquez le logiciel final que vous utiliserez. C’est le cœur de la compatibilité.
Pour chiffrer un devis de relevé 3D avec plans 2D et/ou modélisation BIM, nous avons besoin au minimum de : superficie, nombre de niveaux, types de plans (intérieur/façades/coupes/plan de masse), échelle, logiciel de sortie (DWG, Revit, SketchUp, IFC…), et si BIM : LOD + usage final (architecture, structure, MEP, exploitation).
1) Pour des plans 2D : les informations à fournir
Lorsque votre demande porte sur la création de plans (à partir du relevé 3D), nous chiffrons la prestation selon la surface, la complexité, le niveau de détail et surtout les livrables attendus. Voici les éléments essentiels.
Indiquez la surface approximative à relever : intérieur, extérieur ou les deux. Ajoutez si possible les zones particulières : combles, sous-sols, locaux techniques, toiture.
Précisez le nombre d’étages, mezzanines, sous-sols, niveaux techniques. Chaque niveau implique une organisation de capture et de production.
Indiquez clairement ce dont vous avez besoin : plans d’intérieur, façades, plan de masse, coupes, détails.
1/50, 1/100, 1/200… L’échelle conditionne le niveau de précision et le niveau de détail graphique.
Précisez le logiciel avec lequel vous travaillerez :
AutoCAD, Revit, ArchiCAD, DraftSight, etc.
→ C’est la clé de la compatibilité.
Un plan d’intérieur ne nécessite pas toujours les mêmes positions de scan qu’un relevé de façade, et un plan de masse peut nécessiter un repère géoréférencé. D’où l’importance de préciser votre besoin.
“Bâtiment tertiaire ~1 800 m², R+2 + 1 sous-sol. Livrables : plans d’intérieur + coupes (2 axes), façades (4 côtés) à l’échelle 1/100. Sortie : DWG AutoCAD avec calques organisés.”
Pour aller plus loin : consultez notre foire aux questions Scan 3D / BIM / Plans.
2) Pour une modélisation 3D ou BIM : ce qu’il faut préciser
Une modélisation peut être une simple maquette 3D (volumes) ou une maquette BIM (objets intelligents). Pour chiffrer correctement, nous devons comprendre le niveau de détail attendu et surtout le logiciel final dans lequel vous allez exploiter le modèle.
3D : volumes, surfaces, rendu, insertion projet.
BIM : objets structurés, données, coordination (archi/structure/MEP), exploitation.
Le LOD définit le degré de précision et de détail.
Indiquez le LOD requis (ex : LOD 200/300/400/500) et l’objectif (réhabilitation, exécution, DOE, exploitation).
Guide LOD : lien officiel.
Architecture ? Structure ? MEP ? Coordination ? Exploitation-maintenance ? Le besoin n’est pas le même et la modélisation s’adapte (objets, nomenclatures, tolérances).
Tout le bâtiment ? Une zone ? Un lot technique ? Une charpente métallique ? Les éléments à inclure (murs, menuiseries, réseaux, équipements) doivent être listés.
Indiquez précisément : Revit, SketchUp, AutoCAD 3D, IFC, SolidWorks, etc.
→ On ne “devine” jamais le logiciel : il conditionne la structure du modèle, les familles, et l’export.
Si vous connaissez les formats : RVT / IFC / DWG / SKP / STEP… Indiquez-les dès la demande. Cela évite des conversions tardives et des pertes d’information.
“Site industriel ~900 m², 2 niveaux + mezzanine. Objectif : coordination et préparation travaux. Livrable : maquette BIM LOD 300 sous Revit + export IFC. Périmètre : enveloppe + structure + réseaux principaux (MEP) sur zone A.”
3) Comment se déroule un projet S3D (de la demande au livrable)
Notre méthodologie est conçue pour garantir : précision, traçabilité, compatibilité et exploitation immédiate. Selon votre besoin, nous pouvons intégrer une plateforme collaborative sécurisée (viewer 3D, partage, traçabilité).
Superficie, niveaux, livrables (plans/maquette), échelle, logiciel final, LOD, usages. Cette étape est ce qui rend votre devis fiable.
Capture adaptée au contexte (intérieur, façade, site actif, zones techniques). Possibilité de contraintes industrielles (accès, sécurité, horaires).
Assemblage, nettoyage, structuration des données, contrôles de cohérence. Objectif : un nuage fiable pour produire plans et maquettes.
Plans 2D (DWG/PDF) et/ou maquettes 3D/BIM (RVT/IFC/SKP…) selon l’échelle et le LOD définis au départ.
Partage sécurisé : viewer 3D, accès aux livrables, collaboration. Démo officielle : United3D (lien).
Besoin d’isométriques ou de PID ? Liens : Plans isométriques • Plans PID.
- Utilisation FARO Sphere XG : https://youtu.be/JmOhwO8YBdE
- Présentation process BIM : https://youtu.be/0slvascgzXg?si=qN3CEyrbHuaJ-zRI
✅ Checklist à copier-coller pour votre demande de devis
- Superficie approximative (m²)
- Nombre de niveaux
- Intérieur / extérieur / les deux
- Contraintes d’accès (site occupé, horaires, zones sensibles)
- Type de plans : intérieur / façades / coupes / masse
- Échelle : 1/50, 1/100, 1/200…
- Format : DWG / PDF / autre
- Logiciel final exact (AutoCAD, Revit, etc.)
- 3D simple ou BIM ?
- LOD requis (si BIM)
- Usage final (archi/structure/MEP/exploitation)
- Logiciel final exact (Revit, SketchUp, IFC…)
4) Qualité, conformité, assurance : nos garanties
Un projet de relevé 3D et de modélisation ne se joue pas uniquement sur la capture : il se joue sur la qualité, la fiabilité et la capacité à livrer des fichiers exploitables dans votre écosystème. C’est pourquoi nous intégrons des processus et des références documentaires claires.
Notre organisation qualité est structurée et contrôlée.
Certificat officiel : PDF.
Attestation (lien) : Assurance décennale.
Article explicatif : lire.
Pour des projets multi-sites et une réactivité nationale / européenne.
Lien : réseau européen.
Pour structurer votre documentation et vos workflows BIM : guide complet.
Pour valoriser vos sites et faciliter les échanges à distance : S3D Virtual 360® – filiale officielle de S3D Engineering United® : https://s3dvirtual360.eu
5) Exemples, repères & ressources utiles
Pour mieux vous projeter, voici des ressources officielles que nous utilisons souvent en phase avant-projet : cas clients, guide tarifaire indicatif, FAQ, et plateforme collaborative.
Accès via mot de passe (sur demande) : lien
Démonstration sécurisée : accéder
scan 3D bâtiment, relevé 3D laser, nuage de points, plans DWG, plan de coupe, plan de façade, plan de masse, modélisation 3D, maquette numérique, Scan to BIM, maquette BIM Revit, IFC, LOD 300, LOD 400, LOD 500, as-built, jumeau numérique, plateforme collaborative 3D, ISO 19650, contrôle qualité, compatibilité logiciels, précision de relevé, exploitation maintenance.
Questions fréquentes (People Also Ask)
Les réponses ci-dessous reprennent les questions que l’on nous pose le plus souvent lors d’une demande de devis.
Au minimum : superficie, nombre de niveaux, intérieur/extérieur, contraintes d’accès, et livrables (plans / BIM / formats / logiciels).
Parce que la structure des fichiers (calques DWG, familles Revit, exports IFC, tolérances, unités) dépend du logiciel. Un bon livrable est un livrable exploitable dans votre outil.
Plans d’intérieur, façades, plan de masse, coupes, détails. Le chiffrage dépend du nombre de vues, de l’échelle, et du niveau de détail attendu.
Le LOD définit le niveau de détail et de précision de la maquette. Plus le LOD est élevé, plus la modélisation est détaillée (et donc plus le temps de production est important).
Oui, c’est fréquent. Indiquez-le dès la demande : nous adaptons la structure et les contrôles pour garantir une exportation IFC propre.
Cela dépend de la surface, du nombre de plans, du LOD et du logiciel final. Notre objectif est de proposer une livraison optimisée. Pour cadrer : Devis 2 h • Scan 24 h • Livraison 48 h (selon projet).
Prenez rendez-vous : Calendly S3D — et envoyez simplement la checklist (surface, niveaux, types de plans, échelle, logiciel, LOD).
📅 Demandez votre devis en 2 h
Pour un devis rapide et fiable, envoyez-nous : superficie, niveaux, types de plans, échelle, et le logiciel final exact. Si BIM : ajoutez LOD + usage.
📑 Encadré contractuel – Validation des livrables & périmètre de mission
Le présent encadré a pour objectif de clarifier les règles de validation des livrables, de compatibilité logicielle et de périmètre LOD, afin d’assurer une exécution conforme, maîtrisée et sans ambiguïté de la mission de relevé 3D, de production de plans et/ou de modélisation BIM.
1) Validation des livrables
- Les livrables (plans 2D, maquettes 3D/BIM, formats natifs ou interopérables) sont réputés conformes dès lors qu’ils respectent le périmètre validé au devis (types de plans, échelle, LOD, formats et logiciel final).
- Le client dispose d’un délai de 10 jours ouvrés à compter de la livraison pour formuler des réserves écrites et motivées.
- Toute demande de modification hors périmètre initial (ajout de plans, changement d’échelle, extension de zone, montée en LOD) fera l’objet d’un avenant.
2) Compatibilité des logiciels et formats
- Le client s’engage à fournir avant le démarrage de la mission le logiciel final exact (ex : AutoCAD, Revit, SketchUp, IFC, SolidWorks, etc.).
- Les livrables sont garantis compatibles uniquement avec le logiciel et la version explicitement mentionnés dans le devis.
- Toute incompatibilité liée à une version logicielle différente, à un plugin tiers, ou à un usage détourné des fichiers ne saurait engager la responsabilité de S3D Engineering United®.
3) Périmètre LOD et limites de modélisation BIM
- Le niveau de détail (LOD) est défini contractuellement au devis (ex : LOD 200, 300, 400 ou 500) et s’applique uniquement aux éléments listés.
- Les éléments non explicitement inclus (ex : réseaux secondaires, équipements non visibles, réservations futures) sont réputés hors périmètre.
- Toute demande de montée en LOD, d’ajout d’objets BIM ou de données complémentaires fera l’objet d’une requalification technique et d’un avenant financier.
Acceptation contractuelle : la validation du devis, du bon de commande ou la signature de tout document contractuel vaut acceptation pleine et entière du présent encadré, du périmètre de mission défini, ainsi que des conditions de validation des livrables, de compatibilité logicielle et de niveau de détail (LOD).
🏭 Encadré contractuel – Industrie & Modélisation BIM LOD 500
Le présent encadré s’applique spécifiquement aux prestations de relevé 3D industriel et de modélisation BIM de niveau LOD 500 (as-built), réalisées sur des sites techniques, industriels, énergétiques ou à contraintes d’exploitation.
1) Précision & nature des données d’entrée
- La modélisation BIM LOD 500 est produite exclusivement à partir des données relevées sur site (scan 3D, nuage de points) au moment de l’intervention.
- Les éléments non visibles, inaccessibles, masqués, enterrés ou non mesurables lors du relevé sont explicitement exclus du périmètre LOD 500, sauf mention contraire au devis.
- Les tolérances géométriques applicables sont celles définies au devis (exprimées en mm), compatibles avec l’usage industriel du modèle.
2) Définition stricte du LOD 500 (As-Built)
- Le LOD 500 correspond à une représentation fidèle à l’existant au jour du relevé, sans hypothèse, extrapolation ou reconstitution de données manquantes.
- Le LOD 500 porte uniquement sur les objets explicitement listés dans le devis (ex : charpente, tuyauteries principales, équipements process, structures porteuses).
- Les attributs BIM (ID, nomenclatures, propriétés) sont limités aux champs contractuellement définis.
3) Limites de responsabilité & usages industriels
- La maquette BIM LOD 500 constitue un support numérique d’aide à la décision et ne se substitue pas aux contrôles terrain, relevés destructifs ou mesures métrologiques réglementaires.
- Toute utilisation du modèle à des fins de fabrication, préfabrication ou modification d’ouvrages sans vérification terrain préalable relève de la responsabilité exclusive du client.
- S3D Engineering United® ne pourra être tenue responsable des écarts résultant de modifications du site postérieures au relevé.
4) Logiciels, formats & interopérabilité
- Le logiciel final exact (ex : Revit, SolidWorks, IFC, Navisworks) et sa version doivent être validés avant démarrage de la mission.
- Les livrables sont réputés conformes dans le logiciel et la version mentionnés au devis.
- Toute conversion ultérieure (ex : IFC → logiciel propriétaire, BIM → CAO mécanique) peut entraîner des pertes d’informations et fera l’objet, le cas échéant, d’une prestation distincte.
5) Contrôle, validation et réserves
- Le client dispose d’un délai de 10 jours ouvrés à compter de la livraison pour formuler des réserves écrites, circonstanciées et techniquement justifiées.
- Les écarts inférieurs aux tolérances contractuelles ne constituent pas une non-conformité.
- Toute demande de modification liée à une évolution du process, à une exigence nouvelle ou à un élargissement du périmètre fera l’objet d’un avenant technique et financier.
6) Environnements industriels sensibles
- En contexte ATEX, SEVESO, nucléaire ou site en exploitation, le périmètre du relevé peut être limité par les autorisations, les consignations ou les conditions de sécurité imposées par l’exploitant.
- Ces limitations peuvent impacter le niveau de détail atteignable, sans que cela ne constitue une non-conformité contractuelle.
Acceptation contractuelle : la validation du devis, du bon de commande ou de tout document contractuel vaut acceptation expresse du présent encadré spécifique Industrie & BIM LOD 500, incluant les limites de précision, de périmètre, d’usage et de responsabilité décrites ci-dessus.
