Guide technique premium de maquette BIM
Vous envisagez un projet de numérisation de bâtiment ou de site industriel ? Le Scan to BIM s’impose aujourd’hui comme une méthode incontournable pour transformer un bâtiment existant en maquette numérique précise, exploitable par tous les corps d’état. Grâce au relevé laser 3D, au traitement des nuages de points, et à la modélisation intelligente dans Revit (ou IFC), vous bénéficiez d’un jumeau numérique fiable et structuré. Dans ce guide, S3D Engineering, société certifiée ISO 9001, vous détaille les 6 étapes clés pour réussir votre projet Scan to BIM avec efficacité, sécurité et précision.
🧱 Étape 1 : Préparer le projet avec les bonnes données
Objectif : définir les attentes, les formats, et les usages finaux.
- Identification des zones à scanner et de leur accessibilité
- Définition du niveau de détail souhaité (LOD 200 à LOD 400)
- Choix des livrables : DWG, IFC, Revit, PDF, viewer interactif
- Coordination avec les lots techniques (structure, CVC, fluide, etc.)
- Contrat-cadre standardisé avec cahier des charges client
✅ Exemple S3D : Pour une usine agroalimentaire de 7 500 m², nous avons intégré dès le départ les contraintes sanitaires et les besoins de la direction maintenance.
📍 Étape 2 : Relevé laser 3D sur site avec scanners FARO et BLINK
Technologies utilisées :
- FARO Focus Premium pour grands volumes industriels
- FARO Blink pour les zones à accès réduit ou en lumière difficile
- Intégration éventuelle de drones ou scanner portatif pour points hauts
Bonnes pratiques terrain :
- Relevé en site occupé (intervention en horaires décalés si nécessaire)
- Calage NGF ou RGF93 pour compatibilité avec les SIG ou plans cadastraux
- Scan complet en 1 à 2 jours pour un bâtiment de 3000 m²
🎯 Tolérance visée : ± 5 mm — validée par protocole qualité ISO 9001
💾 Étape 3 : Traitement des nuages de points
Logiciels utilisés : Faro Scene, Register 360, Autodesk Recap
Étapes :
- Assemblage et nettoyage des nuages
- Suppression des éléments parasites
- Extraction des zones d’intérêt
- Réduction et structuration du nuage (optimisé pour modélisation BIM)
📁 Formats : .e57, .rcs/.rcp, .las selon besoins clients
🏗️ Étape 4 : Modélisation BIM intelligente
Logiciel principal : Autodesk Revit
Modèles produits :
- Structure, architecture, fluide, CVC, réseaux
- Mise en couches, familles Revit spécifiques si besoin
- Hiérarchisation par niveaux, zones, bâtiments
Niveau de détail conseillé :
- LOD 200 pour planification
- LOD 350 pour exploitation & DOE numérique
- LOD 400 pour préfabrication ou clashs coordination
📐 Exemple S3D : Maquette BIM LOD 350 pour une unité de production pharmaceutique, livrée en IFC pour intégration GMAO.
🧠 Étape 5 : Validation, contrôle qualité & documentation
Procédure qualité ISO 9001 S3D Engineering :
- Check-lists de contrôle par lot technique
- Comparaison géométrique entre nuage et modèle (écart max < ±10 mm)
- Livraison de rapports PDF + viewer BIM
📋 Livrables typiques :
- Maquette BIM Revit ou IFC
- Plans 2D au format DWG (niveau, coupe, façade)
- Rapport de précision et certificats de conformité
🔁 Étape 6 : Maintenance, jumeau numérique et mise à jour
Extensions possibles :
- Viewer 3D offline sécurisé (clé USB ou intranet)
- Intégration au jumeau numérique ou GMAO
- Mises à jour annuelles ou post-travaux (contrat cadre possible)
🔧 Avantage : centralisation des données pour tous les métiers (ingénierie, QHSE, maintenance).
📣 Conclusion
Réussir un projet Scan to BIM ne s’improvise pas. Il s’agit d’un chantier technique et stratégique, qui exige une méthodologie rigoureuse, des outils de pointe, et un prestataire certifié. Avec plus de 500 projets réalisés, un réseau national de 21 agences, et une certification ISO 9001, S3D Engineering vous garantit un résultat fiable, interopérable, et orienté usage.
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📞 09 72 76 24 47 | ✉️ ncapelle@s3d-engineering.com
🌐 www.s3dengineering.net
Quels sont les niveaux de détail recommandés pour la modélisation BIM et leurs usages respectifs?
Le LOD 200 est conseillé pour la planification, le LOD 350 pour l'exploitation et le DOE numérique, et le LOD 400 pour la préfabrication ou la résolution des clashes en coordination.
Quels sont les logiciels utilisés pour le traitement des nuages de points dans un projet Scan to BIM?
Les logiciels couramment utilisés incluent Faro Scene, Register 360 et Autodesk Recap. Ils servent à assembler, nettoyer, supprimer les éléments parasites, extraire les zones d’intérêt, et structurer le nuage pour la modélisation BIM.
Quelles technologies de scanner laser 3D sont recommandées pour le relevé sur site?
Les scanners FARO Focus Premium sont recommandés pour les grands volumes industriels, tandis que le FARO Blink est idéal pour les zones difficiles d'accès ou en lumière difficile. L'intégration de drones ou de scanners portatifs peut également être envisagée pour les points hauts.
Comment préparer efficacement un projet de Scan to BIM?
Il faut définir clairement les attentes, les formats et les usages finaux, identifier les zones à scanner, choisir le niveau de détail (LOD 200 à 400), déterminer les livrables souhaités, coordonner avec les autres lots techniques, et établir un contrat-cadre avec cahier des charges précis.
Quelles sont les étapes clés pour réussir un projet Scan to BIM selon le guide technique premium de S3D Engineering?
Les étapes clés incluent la préparation du projet avec les bonnes données, le relevé laser 3D sur site, le traitement des nuages de points, la modélisation BIM intelligente, la validation et le contrôle qualité, et enfin la maintenance et la mise à jour du jumeau numérique.
