Objectif : Informer les professionnels du bâtiment, maîtres d’ouvrage, architectes et bureaux d’études sur les coûts d’un relevé 3D complet, tout en positionnant S3D Engineering comme le leader français du domaine
Le relevé 3D dans le bâtiment est devenu incontournable pour les projets de rénovation, d’extension, de mise aux normes ou de modélisation BIM. Mais quel est le prix moyen d’une prestation de scan 3D ? En 2025, les tarifs varient selon la surface, la complexité du site et le niveau de détail attendu (LOD). Dans cet article, découvrez les fourchettes de prix constatées en France, les facteurs qui influencent le coût, ainsi que des exemples concrets de prestations livrées. S3D Engineering, leader certifié ISO 9001, vous accompagne sur tous vos projets de relevé.
🏗️ Problématique métier : pourquoi recourir à un relevé 3D ?
Dans le bâtiment, le plan d’existant fiable est la base de tout projet réussi. Or, de nombreux bâtiments anciens ne disposent pas de plans exploitables, ou ceux-ci sont obsolètes.
Le relevé 3D par scanner laser permet de :
- Gagner du temps en phase d’étude
- Éviter les erreurs de conception
- Faciliter la production de plans ou maquettes BIM
- Préparer les mises aux normes ou extensions
Cette méthode s’impose désormais comme une référence pour les architectes, BET, maîtres d’œuvre ou exploitants.
🚧 Contraintes du terrain : ce qui impacte le prix
Le coût d’un scan 3D bâtiment dépend de plusieurs paramètres techniques :
| 📌 Critère | ⚠️ Impact sur le tarif |
|---|---|
| Surface à scanner (m²) | Tarif au m² dégressif |
| Hauteur sous plafond | Plus c’est haut, plus c’est long à scanner |
| Accessibilité (échafaudage, ERP) | Supplément sécurité ou équipement |
| Densité de scan demandée | Haute précision = plus de temps terrain |
| Localisation géographique | Déplacement ou majoration IDF |
| Type de livrables (2D, BIM, IFC) | Le post-traitement augmente le prix |
| Niveau de détail (LOD 200 à 400) | LOD 350/400 = maquettes très détaillées |
🧮 Tarifs moyens d’un relevé 3D en France (2025)
| Type de prestation | Tarif au m² HT | Forfait moyen constaté |
|---|---|---|
| Nuage de points seul (brut) | 1,50 € à 3,50 € / m² | À partir de 950 € |
| Plans 2D (DWG/PDF) issus du relevé | 2,50 € à 5,50 € / m² | À partir de 1 500 € |
| Maquette BIM LOD 200 à 300 | 4,50 € à 9,00 € / m² | 2 500 € à 12 000 € |
| BIM d’exécution LOD 350/400 (architecture/structure) | 8,00 € à 15,00 € / m² | > 10 000 € selon projet |
| Relevé site industriel, ERP, patrimoine classé | Sur devis personnalisé | 5 000 € à 30 000 €+ |
✅ Exemple concret livré par S3D
Projet : École élémentaire de 2 000 m² à réhabiliter
Prestation :
- Relevé 3D complet intérieur/extérieur
- Plans DWG de tous les niveaux
- Maquette BIM LOD 300 (Revit + IFC)
- Visite virtuelle Matterport
Durée d’intervention : 2 jours sur site + 10 jours de post-traitement
Coût total : 6 800 € HT
📊 Infographie – Coût d’un relevé 3D par niveau de prestation
| Prestation | Nuage de points | Plans 2D | BIM LOD 200-300 | BIM LOD 350 |
|---|---|---|---|---|
| Tarif au m² | 1,50–3,50 € | 2,50–5,50 € | 4,50–9,00 € | 8–15 € |
| Usage principal | Archivage, base technique | Permis, plans d’étude | Rénovation, économie | Exécution |
| Temps terrain | 1 jour/mille m² | Idem | +2–5 jours de modélisation | +5–10 jours |
| Format livré | .e57, .rcp, .las | .dwg, .pdf | .rvt, .ifc | .rvt LOD 350 |
🏆 Pourquoi choisir S3D Engineering ?
S3D Engineering United, certifiée ISO 9001:2015, est le leader français du relevé 3D bâtiment avec :
- 21 agences en France, Espagne, Belgique
- Intervention sous 48h, même sur ERP et sites complexes
- Des forfaits transparents et optimisés
- Des livrables interopérables (AutoCAD, Revit, IFC, Archicad…)
- Un accompagnement par des experts BIM certifiés
🙋♂️ FAQ
Quel est le tarif minimum pour un petit projet ?
En-dessous de 500 m², un forfait plancher autour de 950 € à 1 200 € HT est courant, incluant déplacement, scan et remise des fichiers.
Peut-on scanner un site occupé ?
Oui, nos équipes interviennent en site actif, y compris sur ERP, usines ou bureaux. Des mesures de sécurité sont prises.
Le scan inclut-il les combles, sous-sols, caves ?
Sur demande. Nous proposons des options de relevé multi-niveaux et des scans haute densité dans les zones techniques.
Proposez-vous aussi la visite virtuelle ?
Oui. Nous utilisons Matterport Pro3 ou FARO Sphere XG pour produire des jumeaux numériques exploitables.
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