BIM (Building Information Modeling)
Dans un environnement où l’accessibilité devient une exigence réglementaire forte, le BIM (Building Information Modeling) s’impose comme un outil stratégique et opérationnel pour concevoir des espaces inclusifs. En tant que jumeau numérique du bâtiment, la maquette BIM permet d’intégrer dès la phase de conception les contraintes liées aux personnes à mobilité réduite (PMR) ou en situation de handicap, tout en assurant la conformité aux normes en vigueur. Cet article explore les synergies entre BIM et accessibilité universelle, au service d’une architecture inclusive, intelligente et durable.
1. BIM et Accessibilité : Un Outil Puissant pour Anticiper la Conformité
Le BIM, grâce à la modélisation 3D paramétrique et l’intégration de règles normatives (NF P 96-105, Code de la construction et de l’habitation), permet de détecter les non-conformités dès l’étape de conception. Ces règles peuvent être traduites en algorithmes de vérification dans la maquette numérique, garantissant ainsi une validation automatisée des critères d’accessibilité.
2. Simulation des Déplacements et Détection des Obstacles
La puissance du BIM réside également dans sa capacité à simuler l’usage réel des espaces. Il devient possible de :
- Tester le passage d’un fauteuil roulant dans les circulations
- Vérifier les hauteurs des commandes
- Analyser les rayons de giration nécessaires
Des logiciels comme Navisworks ou Solibri permettent une détection automatique des conflits d’usage (clash detection), anticipant les obstacles potentiels avant même le chantier.
3. Une Documentation Accessibilité Centralisée et Normée
Le BIM facilite la gestion documentaire nécessaire aux autorisations administratives. Depuis une seule source, vous pouvez générer :
- Notices d’accessibilité réglementaires
- Plans de conformité
- Fiches techniques des équipements PMR
Cette centralisation des données simplifie la constitution des dossiers à soumettre à la mairie ou à la Commission d’accessibilité, tout en offrant des supports visuels accessibles aux usagers.
4. Gestion du Patrimoine : Vers un Audit Numérique Continu
Intégré dans un Schéma Directeur d’Accessibilité (SDA) ou un Plan Pluriannuel d’Investissement, le BIM devient un outil de pilotage du patrimoine bâti. En mode scan-to-BIM, il permet de modéliser un bâtiment existant, identifier les écarts à corriger, prioriser les actions et estimer les coûts de mise en conformité.
5. Une Collaboration Renforcée entre Acteurs du Projet
Le BIM favorise une approche collaborative interdisciplinaire. Architectes, bureaux d’études, ergothérapeutes, entreprises et donneurs d’ordre travaillent autour d’une maquette commune et interopérable, assurant :
- La traçabilité des choix
- Une meilleure coordination des corps de métier
- Une réduction des erreurs et des coûts de rectification en phase chantier
6. Accessibilité Dynamique : Le Futur des Maquettes BIM
Grâce à l’évolution vers le BIM 6D (performance) et BIM 7D (exploitation/maintenance), l’accessibilité devient un élément vivant du cycle de vie du bâtiment. Couplée à l’intelligence artificielle (IA) ou à l’IoT (Internet des Objets), la maquette BIM pourra demain adapter en temps réel l’environnement à ses occupants : cheminement optimisé, signalétiques dynamiques, ajustement des automatismes selon les profils utilisateurs.
Synthese
Loin d’être une contrainte, intégrer l’accessibilité universelle via le BIM représente une opportunité stratégique : concevoir mieux, plus vite et durablement. Le BIM devient le socle d’une architecture inclusive, valorisant le patrimoine tout en répondant aux enjeux sociétaux d’aujourd’hui et de demain.
Qui sommes-nous ?
Le réseau de référence en Scan 3D pour le bâtiment et l’industrie – Qualité certifiée ISO 9001:2015
S3D Engineering United® – Réseau européen de confiance en Scan 3D, modélisation BIM et création de plans pour l’industrie et le bâtiment
Qualité certifiée ISO 9001, garantie décennale, et ISO 19650-1 en cours
Experts en relevés laser 3D, maquettes numériques Revit, plans de fabrication et plans isométriques Contactez notre équipe 7/
🇫🇷Faire bouger les lignes pour la France de demain, c’est notre engagement quotidien.
