Numérisation et Modélisation 3D : Une Solution Complète pour la Gestion des Projets de Bâtiment

Publié le 05 Septembre 2023

Dans le secteur du bâtiment et de l'immobilier, les défis sont nombreux, notamment en ce qui concerne la gestion et le suivi de projets. L’émergence de nouvelles technologies comme la numérisation et la modélisation 3D offre des solutions innovantes et efficaces pour surmonter ces obstacles. Grâce au BIM (Building Information Modeling), les maîtres d’ouvrage peuvent disposer d’une méthode de travail collaborative, offrant une base de données unique et standardisée.

Qu'est-ce que la Maquette Numérique?

La maquette numérique est une représentation 3D d'un bâtiment ou d'une infrastructure qui intègre non seulement les aspects physiques mais aussi les fonctionnalités. Elle sert de base de données unique, partagée par l'ensemble des acteurs du projet, contenant toutes les informations nécessaires depuis la phase de conception jusqu'à l'exploitation et la maintenance.

Relevé sur le Terrain avec Scanner 3D

Un des premiers pas dans la réalisation d'une maquette numérique est le relevé sur le terrain. Grâce à l'utilisation d'un scanner 3D, plusieurs avantages sont observés:

• Génération des plans 3D et 2D: Le scanner fournit des données précises qui sont ensuite utilisées pour créer des plans détaillés.

• Calcul automatique des quantitatifs: Les scanners 3D permettent de calculer automatiquement les dimensions et les volumes, facilitant ainsi la gestion des ressources.

• Visualisation des interfaces entre les lots: Cela facilite la coordination entre les différentes équipes de travail.

Objectifs du BIM

L’adoption du BIM vise à:

1. Centraliser les Plans: Tous les plans et documents sont centralisés dans un même système.
2. Faciliter le Partage de Données: Une meilleure communication entre les différents intervenants.
3. Visualisation des Études Techniques: Permet une meilleure planification et gestion des ressources.
4. Suivi des Interventions: Historique des modifications et des interventions pour une meilleure traçabilité.
5. Établissement de Quantitatifs: Facilite la planification financière et matérielle du projet.

Enrichissement de la Maquette

La maquette numérique peut être enrichie en intégrant des données supplémentaires. Par exemple, un diagnostiqueur comme Apave Diagnostics peut fournir:

• Localisation de Matériaux Dangereux: Comme l'amiante ou le plomb.
• Calcul instantané des surfaces et des volumes: Ce qui aide à des estimations plus précises.
• Intégration des Résultats d'Analyses: Comme les études thermiques ou acoustiques.

Conclusion

Le recours à la numérisation et à la modélisation 3D, notamment via le BIM, apporte une valeur ajoutée indéniable à la gestion de projets dans le secteur du bâtiment. Non seulement cela permet une planification plus efficace, mais cela assure aussi une meilleure collaboration entre les différentes parties prenantes, optimisant ainsi la qualité et la rentabilité du projet.