Jumeau numérique : le levier stratégique pour améliorer l’exploitation de votre patrimoine
Exploitation technique, maintenance, conformité réglementaire, performance énergétique : le jumeau numérique transforme durablement la gestion des bâtiments et sites industriels grâce au scan 3D et au BIM.
Voir une démo United3DLa gestion et l’exploitation d’un patrimoine immobilier ou industriel reposent encore trop souvent sur des plans obsolètes, des DOE incomplets et une connaissance partielle de l’existant. Cette situation génère des surcoûts, des risques techniques et des pertes de performance.
Le jumeau numérique répond précisément à ces enjeux. Il constitue une réplique numérique fidèle, exploitable et évolutive du bâtiment ou du site, construite à partir de relevés scan 3D haute précision et structurée selon les standards BIM.
Chez S3D Engineering United®, le jumeau numérique n’est pas un concept marketing, mais un véritable outil d’exploitation opérationnel, utilisé quotidiennement par les gestionnaires techniques, exploitants, industriels et collectivités.
Qu’est-ce qu’un jumeau numérique appliqué à l’exploitation patrimoniale ?
Un jumeau numérique est une représentation numérique exacte d’un ouvrage existant, intégrant sa géométrie réelle, ses équipements, ses réseaux techniques et ses données d’exploitation. Il est issu de la réalité mesurée, et non de documents théoriques.
Les briques fondamentales du jumeau numérique
- Nuage de points 3D géoréférencé (E57, LAS, XYZ)
- Maquette BIM As-Built (Revit / IFC)
- Réseaux MEP (CVC, électricité, plomberie, process)
- Structures, enveloppes et aménagements
- Données documentaires et historiques techniques
Contrairement à une maquette de conception, le jumeau numérique reflète l’ouvrage tel qu’il existe réellement, avec ses déformations, ses évolutions et ses contraintes opérationnelles.
Pourquoi le jumeau numérique est devenu indispensable à l’exploitation ?
Fiabiliser la connaissance de l’existant
L’absence de données fiables est l’un des premiers freins à une exploitation performante. Le jumeau numérique élimine les zones d’ombre en fournissant une base technique unique, mesurée, vérifiée et mise à jour.
Optimiser la maintenance préventive et curative
Grâce à la visualisation précise des équipements et réseaux, les équipes peuvent anticiper les interventions, réduire les temps d’immobilisation et limiter les erreurs terrain.
Réduire les coûts d’exploitation sur le long terme
Un jumeau numérique bien structuré permet de diminuer durablement les coûts liés aux diagnostics, relevés complémentaires et reprises de plans.
Le processus S3D Engineering United® pour créer un jumeau numérique fiable
1. Scan 3D haute précision de l’existant
Nos équipes réalisent des relevés laser 3D intérieurs et extérieurs, avec des protocoles de contrôle rigoureux (sphères FARO XG, géoréférencement, recalage).
▶ Vidéo – Utilisation des sphères FARO XG
2. Structuration BIM selon les usages d’exploitation
La modélisation BIM est réalisée en fonction des besoins réels : maintenance, rénovation, conformité, extension ou exploitation quotidienne.
3. Mise à disposition sur plateforme collaborative 3D
Le jumeau numérique est accessible via une plateforme collaborative 3D sécurisée , sans logiciel lourd, favorisant la collaboration multi-acteurs.
Jumeau numérique et niveaux de détail BIM (LOD)
Le niveau de précision du jumeau numérique dépend directement de ses usages. Chez S3D Engineering United®, nous adaptons le LOD aux objectifs d’exploitation.
Conformité, normes et sécurité des données
Nos jumeaux numériques sont produits dans un cadre certifié ISO 9001 et conforme aux exigences ISO 19650.
Un réseau européen certifié avec assurance décennale
S3D Engineering United® s’appuie sur un réseau européen de scan 3D avec assurance décennale spécifique aux prestations Scan 3D et BIM.
Transformez votre exploitation grâce au jumeau numérique
Bâtiments tertiaires, sites industriels, patrimoines complexes : bénéficiez d’un jumeau numérique fiable, sécurisé et exploitable immédiatement.
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