Coordination avancée en BIM : Présynthèse, Synthèse et Pilotage BIM

De la présynthèse à la synthèse, le BIM Management structure la coordination technique, réduit les risques et garantit la constructibilité. Méthodologie, livrables, outils et bonnes pratiques pour bâtiments et industries.

📑 Table des matières

1. Définitions & objectifs
2. Méthodologie par phase
3. Outils & écosystème CDE
4. Applications bâtiment & industrie
5. Qualité, RACI & conformité
6. Livrables attendus
7. FAQ
8. Contact & devis

1) Définitions & objectifs

Présynthèse (amont)

Phase d’anticipation qui aligne intentions architecturales, structurelles et techniques avant la modélisation détaillée. On cible les risques majeurs, on balise les volumes techniques et on fixe les interfaces prioritaires.

• Objectifs : identifier conflits potentiels, cadrer zones techniques, définir réservations macro.
• Livrables : schémas fonctionnels, volumétrie LOD 100–200, plans préparatoires.

Synthèse (coordination)

Phase de coordination technique détaillée entre lots (ARCH, STR, CVC, CFO/CFA, plomberie, SSI…). Conduit à un modèle coordonné et constructible.

• Objectifs : clash detection, cheminements optimisés, supports & réservations validés.
• Livrables : maquette LOD 300–350, rapports de clashs, plans de synthèse, visas.

BIM Management (pilotage)

Gouvernance du processus BIM : conventions, BEP, interopérabilité, contrôle qualité, gestion documentaire et animation des rituels.

• Responsabilités : BEP/conventions, jalons, contrôle maquettes (LOG/LOI), CDE, traçabilité ISO 19650.
• Résultat : données fiables, risques maîtrisés, décisions rapides et documentées.

2) Méthodologie par phase

2.1 Présynthèse — cadrage

1. Collecte des contraintes (programme, site, existants scannés, HSE, ATEX le cas échéant).
2. Volumétrie LOD 100–200 : zones techniques, hauteurs libres, gabarits réseaux.
3. Feuilles d’interface & matrice des zones (ARCH/STR/MEP/Process).
4. Revue risques & hypothèses (accès, sécurité, maintenance, phasage).

2.2 Synthèse — coordination

1. Modèles de disciplines au format ouvert (IFC) + natifs contrôlés.
2. Clash detection (durs/softs) & rulesets (tolerances mm, zones interdites, gabarits).
3. Workshops de résolution, assignations, suivi des actions.
4. Validation supports/réservations, plans et carnets de détails.

2.3 BIM Management — gouvernance

1. BEP initial + BEP d’exécution, conventions nommage, structures de dossiers.
2. Cycles de QA/QC (Model Check, data dictionaries, propriétés COBie si requis).
3. Gestion CDE (droits, statuts, versions, revues/visas).
4. Jalons & indicateurs : taux de clashes, délai de résolution, % complétude LOI.

3) Outils & écosystème CDE

4) Applications bâtiment & industrie

• Bâtiment : ARCH/STR/MEP, SSI, réservations, façades/atriums complexes.
• Industrie : process, tuyauteries, équipements, accessibilité maintenance.
• Nucléaire/énergie : exigences documentaires, précision millimétrique, HSE.
• Patrimoine : contraintes existantes, phasage fin, compatibilité matériaux.

5) Qualité, RACI & conformité

RACI synthétique

Conformité : ISO 19650 (gestion information), ISO 9001 (qualité), exigences clients (COBie, DOE numérique).

6) Livrables attendus

• Présynthèse : volumétrie LOD 100–200, feuilles d’interface, plans cadrage.
• Synthèse : maquettes LOD 300–350, rapports clashes BCF, plans de synthèse, réservations.
• BIM Management : BEP & conventions, checklist QA/QC, journal des décisions, KPI & visas.
• As-built : LOD 500 + DOE numérique (plans, IFC, manuels O&M, données équipements).