Comprendre les niveaux de LOD dans le BIM : Guide complet 2025
Maîtriser les niveaux de développement (LOD) dans le BIM est essentiel pour garantir une modélisation fiable, exploitable et conforme aux besoins : conception, exécution, DOE et jumeau numérique.
📑 Table des matières
Introduction au LOD BIM
Le LOD (Level of Development), ou niveau de développement, définit le niveau de précision graphique et informationnel d’un modèle BIM. Il assure une communication claire et sécurise l’usage du modèle pour chaque phase du projet.
LOD vs LOG vs LOI
- LOD : niveau global (géométrie + information)
- LOG : niveau géométrique (Level of Geometry)
- LOI : niveau d'information (Level of Information)
Niveaux de LOD en détail
LOD 100 — Conceptuel
Volumes, esquisses, estimations préliminaires.
LOD 200 — Approximatif
Dimensions et emplacements approximatifs, APS.
LOD 300 — Précis
Dimensions et position exactes, plans EXE, coordination.
LOD 350 — Détails & interfaces
Gestion des interactions structure/MEP, clash detection avancée.
LOD 400 — Fabrication
Modèle prêt pour préfabrication, assemblage et chantier.
LOD 500 — As-Built / DOE
Modèle conforme à l’exécution pour exploitation & maintenance.
Tableau de synthèse
| LOD | Nom FR | Usage |
|---|---|---|
| 100 | Conceptuel | Faisabilité |
| 200 | Approximatif | APS |
| 300 | Précis | APD / EXE |
| 350 | Coordonné | Clash detection |
| 400 | Fabrication | Préfabrication |
| 500 | As-Built | DOE / Maintenance |
Bonnes pratiques
- Définir LOD + LOI
- Spécifier dans le BEP
- Adapter au besoin pour éviter la sur-modélisation
Conclusion
La maîtrise du LOD est essentielle pour sécuriser la qualité, les coûts et la coordination BIM. S3D Engineering livre des maquettes jusqu’en LOD 500 As-Built avec ISO 9001.
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