Dans les projets de réhabilitation, de rénovation ou de mise en conformité, la première étape cruciale consiste à disposer de plans d’architecte fiables et précis. Or, de nombreux bâtiments anciens, industriels ou tertiaires sont dépourvus de plans exploitables, ou ceux-ci sont obsolètes.
C’est là que la technologie du scan 3D laser intervient : elle permet de capturer la géométrie complète d’un bâtiment au millimètre près sous forme de nuages de points. À partir de ces données, il devient possible de produire des plans 2D détaillés – plans d’étage, coupes, façades – indispensables aux architectes, bureaux d’études et maîtres d’ouvrage.
Chez S3D Engineering®, nous avons développé un savoir-faire certifié ISO 9001:2015 pour transformer ces nuages de points en livrables CAO conformes aux normes en vigueur, garantis par une assurance décennale.
Acquisition : scanner le bâtiment pour générer le nuage de points
La première étape consiste à effectuer un relevé laser 3D du bâtiment.
Technologie utilisée
Nous utilisons exclusivement des scanners FARO de dernière génération (Blink, Focus S150, etc.), capables de capturer des millions de points par seconde avec une précision millimétrique. Chaque station de scan mesure :
- Les dimensions exactes de chaque élément architectural
- Les détails fins des structures, ouvertures, réseaux apparents
- La topographie intérieure et extérieure, y compris les façades
Chaque scanner est calibré annuellement avec certificat, garantissant la fiabilité des mesures dans le respect des protocoles ISO 17123.
Stratégie de scan
Le positionnement des stations est planifié pour couvrir 100 % des volumes :
- Intérieurs : pièces, cages d’escalier, mezzanines, charpentes
- Extérieurs : façades, toitures accessibles, appuis, modénatures
- Éléments techniques : réseaux visibles, trémies, gaines
Le nuage de points brut est ensuite consolidé et aligné dans un référentiel commun, grâce aux logiciels spécialisés tels que FARO Scene ou Sphere XG, garantissant un écart moyen inférieur à ±2 mm.
Prétraitement : nettoyage et structuration des données
Un nuage de points brut contient souvent des informations parasites (personnes en mouvement, mobilier, véhicules…). Une étape essentielle consiste donc à filtrer et nettoyer les données avant toute exploitation.
Étapes principales :
- Suppression des points aberrants : bruit, réflexions, doublons
- Segmentation : classification automatique des surfaces horizontales, verticales, éléments architecturaux
- Découpage par zones : création de sous-ensembles logiques (niveaux, ailes, façades) pour simplifier la modélisation
- Recalage géoréférencé : intégration dans un système de coordonnées local ou global (Lambert, RGF93, etc.) pour compatibilité avec les plans existants
Chez S3D Engineering®, nous intégrons déjà à ce stade des outils d’IA pour automatiser les tâches répétitives, sans jamais remplacer le contrôle humain, indispensable pour garantir la qualité finale.
Production des plans 2D : extraction et dessin vectoriel
Une fois le nuage préparé, la phase de dessin des plans architecturaux peut commencer. Cette étape transforme les millions de points en lignes exploitables pour les études, permis de construire, appels d’offres ou DOE.
Plans d’étage (Plans horizontaux)
- Tracés des murs porteurs et cloisons
- Implantation précise des ouvertures (portes, fenêtres, baies)
- Représentation des réseaux apparents, escaliers, trémies
- Cotes précises et annotations techniques
Coupes (Sections verticales)
- Visualisation des volumes intérieurs et des hauteurs sous plafond
- Indication des structures porteuses et niveaux
- Lecture des interfaces sol/plafond/toiture pour projets de surélévation ou restructuration
Façades (Élévations)
- Restitution fidèle des détails architecturaux (corniches, appuis, modénatures)
- Identification des altimétries, ouvertures, matériaux
- Support essentiel pour les diagnostics patrimoniaux et les ravalements
Ces plans sont produits dans des formats CAO standards (DWG, DXF, PDF), compatibles avec tous les logiciels d’architecture et de maîtrise d’œuvre (AutoCAD, ArchiCAD, Revit, etc.).
Contrôle qualité et validation : rigueur ISO 9001
Chez S3D Engineering®, chaque livrable passe par un protocole de vérification en 3 étapes :
- ✅ Contrôle géométrique : tolérances mesurées sur des points de référence indépendants.
- 📊 Vérification documentaire : conformité aux normes graphiques (ISO 5457 / ISO 7200) et aux conventions de dessin.
- 🔎 Validation humaine : revue croisée par deux projeteurs pour éliminer toute erreur d’interprétation.
Ce processus qualité est inscrit dans notre système de management certifié ISO 9001, garantissant la traçabilité, la répétabilité et la conformité de chaque projet livré.
Assurance décennale : sécuriser vos projets sur 10 ans
La production de plans d’architecte à partir de relevés laser relève pleinement de la responsabilité décennale en France. C’est pourquoi tous nos plans sont couverts par une assurance décennale, vous protégeant en cas de :
- Défauts liés à une erreur de mesure ou d’interprétation
- Non-conformité géométrique impactant la structure
- Litiges avec les entreprises ou assurances travaux
Cette garantie constitue un gage de sécurité juridique et technique pour les maîtres d’ouvrage, architectes et bureaux d’études.
Pourquoi choisir S3D Engineering® pour vos plans 2D
Avec plus de 21 agences en France, deux en Espagne, une en Belgique et une au Gabon, S3D Engineering® est aujourd’hui le réseau européen de référence en relevés laser 3D et production de plans 2D pour le bâtiment et l’industrie.
Notre promesse unique sur le marché :
- ⚡ Devis en 2h
- 🚀 Scan sur site en 24h
- 📊 Livrables en 48h
Données hébergées sur serveurs souverains certifiés ISO 27001
Plans conformes aux normes Eurocodes et ISO 5457 / ISO 7200
Garantie décennale sur tous les livrables
La précision du nuage, la valeur du plan
Comment S3D Engineering garantit-elle la qualité et la conformité des plans produits?
La société procède à un contrôle rigoureux en trois étapes : contrôle géométrique, vérification documentaire selon les normes, et validation humaine par deux projeteurs pour assurer la précision et la conformité des livrables.
Quels sont les principaux étapes de l’acquisition de données par scan 3D dans un bâtiment?
L’acquisition comprend l’utilisation de scanners laser de dernière génération pour mesurer précisément chaque élément architectural, intérieur et extérieur, puis la consolidation et l’alignement des nuages de points dans un référentiel commun.
Quels sont les avantages de faire appel à S3D Engineering pour la transformation des nuages de points en plans conformes aux normes?
S3D Engineering possède un savoir-faire certifié ISO 9001:2015, garantit la conformité des plans aux normes en vigueur, et offre une assurance décennale pour assurer la sécurité juridique et technique du projet.
Comment la technologie du scan 3D laser facilite-t-elle la réalisation de plans fiables?
La technologie du scan 3D laser capture la géométrie complète d’un bâtiment en recueillant des nuages de points précis, permettant de produire des plans 2D détaillés tels que plans d’étage, coupes et façades.
Pourquoi est-il crucial d'avoir des plans d'architecte précis dans les projets de réhabilitation ou de mise en conformité?
Il est essentiel d'avoir des plans d'architecte précis pour garantir la conformité et la qualité des travaux, surtout lorsque les bâtiments anciens ou industriels manquent de plans exploitables ou que ceux existants sont obsolètes.
Créer des plans d’architecte fiables à partir d’un nuage de points est un processus hautement technique, combinant technologie de pointe, savoir-faire en dessin architectural et procédures qualité certifiées.
En choisissant S3D Engineering®, vous sécurisez l’ensemble du processus — de la capture à la livraison — avec un partenaire capable de transformer la réalité scannée en documents fiables, exploitables et juridiquement garantis.
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