Optimisation, gestion patrimoniale et performance au service des bâtiments tertiaires, des sites industriels et des réseaux d’agences, la maquette numérique 3D bâtiment joue un rôle essentiel dans ces domaines.
Introduction
Dans un contexte où l’optimisation des coûts, la performance énergétique et la gestion durable des actifs sont devenus stratégiques, la maquette numérique 3D (BIM) s’impose comme un outil central de pilotage et de transformation.
S3D Engineering United®, le réseau de référence en Scan 3D pour le bâtiment et l’industrie, accompagne les acteurs publics et privés dans la digitalisation de leurs infrastructures avec une qualité certifiée ISO 9001:2015 et une expertise opérationnelle reconnue.
Grâce à notre maîtrise du Scan 3D laser, de la modélisation BIM Revit, et de la production de plans de fabrication et isométriques, nous apportons des solutions concrètes, fiables et sur-mesure aux enjeux d’aujourd’hui et de demain.
1. Bâtiments tertiaires : Redonner du sens aux espaces de travail
Enjeux
Le bâtiment tertiaire, destiné à accueillir salariés et clients, doit répondre à des obligations réglementaires strictes (accessibilité, performance énergétique, sécurité). Pourtant, la méconnaissance des métrés réels ou des usages effectifs nuit à la performance globale.
Problèmes courants
- Plans obsolètes ou absents
- Erreurs de surfaces déclarées
- Usages inadaptés ou sous-occupations
- Dépenses d’exploitation difficilement maîtrisables
Solutions par S3D Engineering United®
- Relevés précis Scan to BIM : acquisition fiable des surfaces et volumes
- Modélisation Revit intégrant typologies et affectations d’usage (SUN, SUB)
- Enquêtes d’occupation couplées aux maquettes 3D
- Tableaux de bord BIM GEM (Gestion Exploitation Maintenance)
Bénéfices
- Réduction des coûts d’entretien et d’énergie
- Optimisation de l’usage des bureaux (taux d’occupation, besoins réels)
- Programmation fine des équipements techniques (chauffage, éclairage...)
- Création d’un jumeau numérique certifié et exploitable dans la durée
2. Sites industriels : Vers l’industrie 4.0 grâce au jumeau numérique
Complexité des sites
Les usines et entrepôts industriels, souvent vastes et hétérogènes, posent des défis d’exploitation, de sécurité et de maintenance.
Objectifs
- Rationaliser les implantations de lignes de production
- Visualiser les flux logistiques et les zones de stockage
- Documenter les réseaux techniques souvent non référencés
- Tester les scenarii d’évolution en réalité virtuelle
Solutions S3D
- Scan 3D haute densité pour capter l’existant
- Maquettes BIM interopérables pour tous les logiciels métier
- Formats standards (IFC, RVT, DWG) pour une exploitation fluide
- Accompagnement ISO 19650-1 en cours pour la structuration des données BIM
Avantages industriels
- Réduction des erreurs d’implantation
- Simulation sans interruption de la production
- Meilleure coordination des parties prenantes
- Support fiable pour la maintenance réglementaire et préventive
3. Réseaux d’agences : Centraliser, fiabiliser, piloter à distance
Défis des grands réseaux
Un parc immobilier dispersé (banques, assurances, services publics) engendre des coûts significatifs si le patrimoine est mal référencé :
1 à 2 % du coût d’exploitation peut être perdu chaque année.
Risques fréquents
- Plans obsolètes ou manquants
- Informations dispersées ou inexactes
- Déplacements inutiles pour constater l’état réel
Solutions S3D Engineering United®
- Constitution d’un référentiel graphique et patrimonial unique
- Visites virtuelles immersives 360°, consultables à distance
- Modèles 3D thématiques pour visualiser mobilier, équipements, typologies d’usage
- Intégration dans des plateformes de GMAO ou de visualisation web
Usages typiques
- Réaménagements d’agences (concepts, mobiliers)
- Suivi des travaux et des rénovations
- Valorisation d’actifs à l’échelle nationale
Résultats
- Réduction des coûts de maintenance
- Valorisation du parc immobilier
- Amélioration de la performance environnementale
- Communication innovante via maquettes 3D et films d’animation
Pourquoi choisir S3D Engineering United® ?
- Réseau européen de confiance, expert en modélisation 3D & BIM
- Qualité certifiée ISO 9001:2015, garantie décennale
- ISO 19650-1 en cours : cadre international de gestion des données BIM
- Équipe experte à votre écoute 7j/7
- Engagement pour la France de demain 🇫🇷 : numériser, simplifier, optimiser
Synthese
Que ce soit dans le tertiaire, l’industrie ou les réseaux multi-sites, la maquette numérique 3D devient une brique essentielle de la performance opérationnelle. Avec S3D Engineering United®, transformez vos actifs immobiliers en véritables leviers de compétitivité et de durabilité.
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S3D Engineering United® – Réseau européen de confiance en Scan 3D, modélisation BIM et création de plans pour l’industrie et le bâtiment
Qualité certifiée ISO 9001, garantie décennale, et ISO 19650-1 en cours
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🇫🇷Faire bouger les lignes pour la France de demain, c’est notre engagement quotidien.
